Maison à vendre - Strombeek-Bever VBE48643

Meisestraat 81 1853 Strombeek-Bever

449 000 €

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VBE48643
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rêvimmo Flanders vous présente cette magnifique maison unifamiliale mitoyenne neuve de ±146 m² habitables, sur trois niveaux, au cœur d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 15,9 m², rangement de 4,3 m², local jardin de 4,0 m², garage privatif et emplacement deux vélos avec borne de recharge. Le premier étage accueille l'espace de vie : un séjour lumineux de 25,9 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger de 22,7 m², un cellier de 5,6 m², un WC séparé et une terrasse privative de 8,16 m². Le deuxième étage, dédié à la nuit, comprend trois chambres : une chambre principale de 16,4 m² avec dressing de 4,9 m², une deuxième chambre de 14,2 m² et une troisième chambre de 10,1 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,2 m², une douche, un WC et un palier de nuit de 10,4 m². Côté finitions : façade avant en brique brune et crépi gris clair, façade arrière en crépi blanc, seuils en pierre bleue, châssis PVC noir double vitrage, toiture plate EPDM. Panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation, citerne d'eau de pluie de 5 000 L et gestion des eaux pluviales par wadi. Hauteurs sous plafond de 2,50 m. Le bien répond aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique.À l'arrière, deux boxes de garage privatifs, accessibles par un passage sécurisé à porte motorisée. Début des travaux prévu en novembre 2026, livraison estimée en septembre 2027. Prix de vente : 449 000 € hors TVA, hors frais de raccordement. Le bien est vendu sous le régime TVA de 21 %. Pour recevoir les plans, le cahier des charges ou plus d'informations, contactez Rêvimmo Flanders au Tel 02 315 72 72 , par e-mail à Contact ou à notre agence Avenue de l'Armée 41, 1040 Etterbeek. Les photos sont des réalisations d'un bien similaire, données à titre indicatif pour illustrer le type de finition. Elles n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48643 Réf. vendeur: 7791009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

263 m 4' 285 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Villegastje

409 m 6' 983 m 2' 7'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Villegastje

409 m 6' 983 m 2' 7'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 1''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

408 m 5'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

408 m 5'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Bockstael

4,5 km 55' 5,8 km 8' 3,5 km 21' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 57' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Soens

344 m 2' 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Strombeek

437 m 5' 687 m 1' 23'' 437 m 5' 437 m 5'

Proxy Delhaize Strombeek

589 m 3' 581 m 1' 17'' 533 m 7' 589 m 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,4 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

2,7 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,5 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

5,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,5 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Meisestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Strombeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sporthal Soens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Des Pagodes", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 30 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 19 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

06_facade_laterale_gauche_existant.pdf

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07_facade_laterale_droite_existant.pdf

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08_facade_arriere_nouveau.pdf

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09_facade_avant_nouveau.pdf

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11_plan_implantation_nouveau.pdf

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