Maison à vendre - Wolvertem RBT77087

Bergstraat 49 1861 Wolvertem

419 000 €

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RBT77087

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au Bergstraat 49 à Wolvertem, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1971, cette bungalow de style traditionnel dispose d'une surface habitable d’environ 139 m², répartie sur un terrain de près de 946 m². La maison est accessible via une entrée accueillante, menant à une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu’à un salon à l’éclairage naturel satisfaisant. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand potentiel d’extension avec une vaste zolder. L’extérieur se compose d’un jardin généreux avec un grand terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d’un garage intérieur pratique pour le stationnement ou la stockage, ainsi que de deux places de parking extérieures. La configuration orientée au nord-ouest offre une vue agréable sur un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, transports en commun et axes routiers vers Bruxelles, Anvers et Malines. Le système de chauffage fonctionne au mazout et la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 485 kWh/(m²·an). Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cette situation permet à l’acquéreur de personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins. La localisation dans un secteur résidentiel et non inondable constitue un atout supplémentaire pour une acquisition sereine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-003625867-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77087 Réf. vendeur: 1621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

950 m 3' 1,3 km 1' 46'' 898 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

950 m 3' 1,3 km 1' 46'' 898 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

464 m 24''

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

184 m 2' 12''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

184 m 2' 12''

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

184 m 2' 12''

Gares

Londerzeel

2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 22,8 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 54' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,6 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

4,2 km 14' 3,3 km 22' 3,9 km 47'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

274 m 54'' 288 m 22'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Market Londerzeel

541 m 1' 48'' 555 m 44'' 502 m 6' 541 m 6'

Aldi Londerzeel

945 m 3' 959 m 1' 19'' 739 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

12,8 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

16,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,5 km 5'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliotheek".Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Burcht", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Londerzeel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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