Maison à vendre - Wolvertem RBT66119

Neromstraat 187 1861 Wolvertem

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT66119

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Te koop in Meise: Woning met grote garage/loods en zuidgerichte tuin met zicht over de velden.

Deze vrijstaande woning in het landelijke Wolvertem biedt een unieke kans voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Gelegen op een zuidgericht perceel met prachtig uitzicht op de omliggende velden, geniet je hier dagelijks van rust, open ruimte en natuur. De woning bevindt zich bovendien op een strategische locatie, dicht bij scholen, openbaar vervoer, parken en invalswegen richting de omliggende steden. Een ideale setting voor wie rustig wil wonen met een vlotte verbinding naar de stad.

Een extra troef is de grote garage, perfect voor zelfstandigen, doe-het-zelvers of hobbyisten die nood hebben aan ruimte voor hun activiteit. Deze woning biedt meer dan enkel potentieel—ze biedt mogelijkheden.

Indeling:

Gelijkvloers verdiep: Inkomhal, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging.

1ste verdiep: 2 kamers en een extra zolder kamer.

Garage/Loods: Aparte loods naast de woning van 72m²

Troeven :

  • Volledig naar eigen smaak te renoveren aan 6%
  • Grote garage of loods voor zelfstandige of hobbyist
  • Zuidgerichte tuin met uitzicht op de velden en bos
  • Nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via Tel 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2599 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522524-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66119 Réf. vendeur: 1380827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

3,7 km 23' 4,3 km 5' 3 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

433 m 5'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

433 m 5'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

433 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,4 km 19' 4,6 km 6' 3,6 km 28' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 6' 18,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,6 km 1º 49' 31,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,3 km 15' 3,8 km 28' 4,3 km 52'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

3,2 km 20' 4 km 5' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Carrefour Market Londerzeel

3,5 km 21' 4,2 km 6' 2,8 km 33' 3,5 km 42'

Aldi Londerzeel

3,9 km 22' 4,6 km 6' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Atomium

12,4 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,2 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

12,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kaboutertuin" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kobos Secundair I" à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Kapelle-Op-Den-Bos") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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