Maison à vendre - Wolvertem RBT66119

Neromstraat 187 1861 Wolvertem

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT66119

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Te koop in Meise: Woning met grote garage/loods en zuidgerichte tuin met zicht over de velden.

Deze vrijstaande woning in het landelijke Wolvertem biedt een unieke kans voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Gelegen op een zuidgericht perceel met prachtig uitzicht op de omliggende velden, geniet je hier dagelijks van rust, open ruimte en natuur. De woning bevindt zich bovendien op een strategische locatie, dicht bij scholen, openbaar vervoer, parken en invalswegen richting de omliggende steden. Een ideale setting voor wie rustig wil wonen met een vlotte verbinding naar de stad.

Een extra troef is de grote garage, perfect voor zelfstandigen, doe-het-zelvers of hobbyisten die nood hebben aan ruimte voor hun activiteit. Deze woning biedt meer dan enkel potentieel—ze biedt mogelijkheden.

Indeling:

Gelijkvloers verdiep: Inkomhal, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging.

1ste verdiep: 2 kamers en een extra zolder kamer.

Garage/Loods: Aparte loods naast de woning van 72m²

Troeven :

  • Volledig naar eigen smaak te renoveren aan 6%
  • Grote garage of loods voor zelfstandige of hobbyist
  • Zuidgerichte tuin met uitzicht op de velden en bos
  • Nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via Tel 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2599 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522524-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66119 Réf. vendeur: 1380827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

3,7 km 23' 4,3 km 5' 3 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

433 m 5'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

433 m 5'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

433 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,4 km 19' 4,6 km 6' 3,6 km 28' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 6' 18,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,6 km 1º 49' 31,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,3 km 15' 3,8 km 28' 4,3 km 52'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

3,2 km 20' 4 km 5' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Carrefour Market Londerzeel

3,5 km 21' 4,2 km 6' 2,8 km 33' 3,5 km 42'

Aldi Londerzeel

3,9 km 22' 4,6 km 6' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Atomium

12,4 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,2 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

12,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,2 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kobos Secundair I" et se situe à 5 minutes en voiture."De Kaboutertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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