Maison à vendre - Wolvertem RBT66119

Neromstraat 187 1861 Wolvertem

495 000 €

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RBT66119

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Te koop in Meise: Woning met grote garage/loods en zuidgerichte tuin met zicht over de velden.

Deze vrijstaande woning in het landelijke Wolvertem biedt een unieke kans voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Gelegen op een zuidgericht perceel met prachtig uitzicht op de omliggende velden, geniet je hier dagelijks van rust, open ruimte en natuur. De woning bevindt zich bovendien op een strategische locatie, dicht bij scholen, openbaar vervoer, parken en invalswegen richting de omliggende steden. Een ideale setting voor wie rustig wil wonen met een vlotte verbinding naar de stad.

Een extra troef is de grote garage, perfect voor zelfstandigen, doe-het-zelvers of hobbyisten die nood hebben aan ruimte voor hun activiteit. Deze woning biedt meer dan enkel potentieel—ze biedt mogelijkheden.

Indeling:

Gelijkvloers verdiep: Inkomhal, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging.

1ste verdiep: 2 kamers en een extra zolder kamer.

Garage/Loods: Aparte loods naast de woning van 72m²

Troeven :

  • Volledig naar eigen smaak te renoveren aan 6%
  • Grote garage of loods voor zelfstandige of hobbyist
  • Zuidgerichte tuin met uitzicht op de velden en bos
  • Nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via Tel 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2599 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522524-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66119 Réf. vendeur: 1380827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

3,7 km 23' 4,3 km 5' 3 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

433 m 5'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

433 m 5'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

433 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,4 km 19' 4,6 km 6' 3,6 km 28' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 6' 18,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,6 km 1º 49' 31,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,3 km 15' 3,8 km 28' 4,3 km 52'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

3,2 km 20' 4 km 5' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Carrefour Market Londerzeel

3,5 km 21' 4,2 km 6' 2,8 km 33' 3,5 km 42'

Aldi Londerzeel

3,9 km 22' 4,6 km 6' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Atomium

12,4 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,2 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

12,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,2 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk"."Atomium" se trouve à 13 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Kapelle-Op-Den-Bos") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kobos Secundair I", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kaboutertuin" à 5 minutes en voiture.

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