Maison à vendre - Wolvertem RBU05853

Neerpoorten 51 1861 Wolvertem

325 000 €

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RBU05853

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Tout est possible, car cette maison est comparable à une maison «coquille». Une occasion unique de décorer cette maison selon vos souhaits et votre goût, vous avez carte blanche! La maison a été construite en 1953 et entièrement rénovée en 1993. La construction elle-même est plus que solide et fiable, en bref, le meilleur point de départ. Entourée par la nature et le calme, vous bénéficiez ici d'un environnement de vie agréable tout en étant proche de la vie de village animée de Wolvertem et Meise, avec de nombreuses possibilités de promenades et de vélo. Actuellement, seule un poêle à bois dans le salon est utilisé pour chauffer la maison, et la maison n'est donc pas encore équipée de chauffage central. Le certificat PEB affiche un score énergétique de 438 kWh/(m2an), soit une étiquette E. Vous devez donc tenir compte de l'obligation de rénovation. Bien qu'il y ait déjà une isolation du toit et du plancher du grenier, l'ajout d'une isolation supplémentaire du toit et la mise en place du chauffage central peuvent avoir un impact important sur le score énergétique. Il y a déjà principalement du double vitrage (avec un cadre en bois) installé. L'installation électrique n'est pas conforme. Mais vous n'avez pas à vous inquiéter pour l'amiante, car l'inventaire de l'amiante est vert, ce qui signifie que la maison est sans amiante! Autre bonne nouvelle, la maison n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, et le score G et le score P sont tous deux A! Venez découvrir les nombreuses possibilités de cette maison mitoyenne, située dans le quartier calme et verdoyant de Neerpoorten à Imde (Wolvertem), un emplacement de premier choix! Contactez-nous via Contact ou au Tel +32 483 420 020 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

398 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20241006-0003402251-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05853 Réf. vendeur: 8378929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiemklasje

2,1 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

4,3 km 16' 4,4 km 6' 3,8 km 17' 4,3 km 51'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

343 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

343 m 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

1,9 km 23'

Gares

Londerzeel

5,2 km 21' 5,8 km 8' 4,7 km 16' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Meise

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Spar Wolvertem

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Meise

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

11,1 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

14,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 20'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Meise" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Meise" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 11 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Olv" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Meise") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiemklasje" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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