Maison à vendre - Berg RBU89228

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Berg, dans un cadre verdoyant et exceptionnel. Cette résidence à rénover, bâtie en 1953, se trouve sur un vaste terrain de 9.460 m², offrant un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un bien avec une superficie généreuse et une localisation privilégiée. Proposée au prix de 645 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à la fois proche du centre-ville et facilement accessible via les principales voies d’infrastructure, tout en étant nichée dans un environnement paisible et naturel. La maison dispose d’une surface habitable de 227 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un bain-douche et d’un WC, ainsi que deux WC séparés pour plus de confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec espace de rangement, une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec les appareils essentiels, ainsi qu’un espace buanderie, un garage intérieur et un WC invité. La disposition intérieure offre une bonne flexibilité, avec une mezzanine pouvant être aménagée en coin lecture ou bibliothèque, donnant accès à la terrasse et au jardin généreux, parfaits pour profiter pleinement de la nature environnante. L’environnement de cette propriété constitue un véritable atout. Le terrain offre un espace extérieur idéal pour diverses activités, avec notamment une terrasse et un jardin clôturé où il fait bon se détendre ou recevoir. La toiture, ainsi que l’ensemble de la maison, nécessitent une rénovation énergétique approfondie conformément à la réglementation en vigueur, notamment pour obtenir au minimum un label EPC D dans les cinq ans suivant l’achat. Le chauffage au mazout et le double vitrage participent à la performance énergétique actuelle, qui reste à améliorer dans le cadre des travaux envisagés. La maison étant située dans une zone à vocation forestière, elle bénéficie d’un cadre calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie en pleine nature tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier d’exception sur un terrain rare à Berg. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant créer votre havre de paix dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un potentiel considérable pour réaliser vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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