Maison à vendre - Kampenhout RBT76570

Hutstraat 28 1910 Kampenhout

457 512 €

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RBT76570
  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 28 Hutstraat à Kampenhout offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, écoénergétique et personnalisable. Avec une superficie habitable de 157 m², elle comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses (16,17 m² ; 14,21 m² ; 10,84 m²). La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 298 m² avec une façade de 8 mètres, offrant un espace extérieur privé sans piscine ni autres aménagements extérieurs spécifiques. Elle bénéficie d’un garage attenant ainsi que d’un grand grenier, idéal pour du stockage ou pour des projets d’extension futurs. La construction est récente et répond aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et une certification énergétique de niveau E30, attestant de ses performances énergétiques. Les équipements environnementaux constituent un atout majeur de cette maison : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres connecté aux toilettes, lave-linge et arrosage extérieur. La localisation à Kampenhout permet un accès facile aux principales voies d’accès, commerces, écoles et transports publics, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 512 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

298 m²

Surface constructible

86 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76570 Réf. vendeur: 4080401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

5,1 km 19' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

595 m 7'

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

595 m 7'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

595 m 7'

Gares

Haacht

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Kampenhout

2,7 km 11' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Lidl Kampenhout

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,3 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Petteflet" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

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