Maison à vendre - Kampenhout RBT76571

Hutstraat 28 1910 Kampenhout

497 000 €

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RBT76571
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à vendre située au Hutstraat 28, à Kampenhout, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 143 m², elle comprend une entrée avec un toilet pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, tandis qu’un hall avec un toilette séparé complète la distribution intérieure. Un grand grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour une éventuelle extension. Construite dans un environnement calme mais central, cette propriété bénéficie d’équipements modernes axés sur la durabilité. Elle dispose de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres connecté aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur. La possibilité d’installer une pompe à chaleur jusqu’à la fin des travaux permet de personnaliser davantage le système énergétique selon les préférences du futur propriétaire. L’extérieur de la maison s’étend sur un terrain de 419 m² avec trois façades, offrant une largeur de 7 mètres à la rue et une façade avant de 10 mètres. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, commerces, écoles et transports publics. La construction neuve est conçue pour offrir un équilibre entre confort, praticité et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

419 m²

Surface constructible

77 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76571 Réf. vendeur: 4080399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

5,1 km 19' 7,2 km 8' 4,3 km 31' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

595 m 7'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

595 m 7'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

595 m 7'

Gares

Haacht

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 21' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,8 km 10' 2,6 km 16' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Aldi Kampenhout

2,7 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Trafic Kampenhout

2,7 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,3 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Petteflet", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Angela Tildonk" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 7 minutes à pied.

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