Maison à vendre - Kampenhout RBT76573

Hutstraat 28 1910 Kampenhout

496 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76573
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Hutstraat 28, à Kampenhout, offre une opportunité d'acquérir une maison neuve conçue avec des critères d'efficacité énergétique et de confort. D'une superficie habitable d'environ 135 m², elle comprend une entrée avec un guest toilet, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles lavabos, tandis qu'un deuxième toilette séparé est également disponible. Le logement dispose d’un grand grenier, idéal pour du stockage ou pour une éventuelle extension future. La construction privilégie la durabilité avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres raccordé à la toilette, à la machine à laver et à un robinet extérieur. La façade comporte trois murs et le terrain fait 588 m², offrant un espace extérieur conséquent sans présence de piscine. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, aux commerces, écoles et transports publics. La maison étant neuve, elle est vendue prête à être personnalisée selon vos préférences en collaboration avec des fournisseurs partenaires, permettant ainsi d’adapter les finitions à votre style tout en profitant d’un habitat moderne et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 496 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

588 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76573 Réf. vendeur: 4080390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

5,1 km 19' 7,2 km 8' 4,3 km 31' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

595 m 7'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

595 m 7'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

595 m 7'

Gares

Haacht

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 21' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,8 km 10' 2,6 km 16' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Aldi Kampenhout

2,7 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Trafic Kampenhout

2,7 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,3 km 4'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"De Petteflet" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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