Maison à vendre - Kampenhout RBV17359

Hutstraat 28 1910 Kampenhout

521 398 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
Hutstraat 28 1910 Kampenhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kampenhout, offrant une opportunité rare d'acquérir une habitation neuve, moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 511 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et personnalisation. La maison, construite avec soin par Hectaar, bénéficie d'une conception pensée pour offrir une surface habitable de 135 m², comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La distribution intérieure est optimisée pour assurer une vie quotidienne fluide, avec une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux toilettes stratégiquement placées pour plus de confort. La présence d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo répond aux exigences modernes en matière de bien-être, tandis que la grande attic offre des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme tout en restant proche des axes routiers majeurs, cette propriété garantit une excellente accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La superficie totale du terrain s’étend sur 588 m², avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 50 mètres, permettant d’envisager éventuellement des aménagements extérieurs ou extensions futures. Outre ses qualités esthétiques et pratiques, cette résidence se distingue par ses équipements énergétique haut de gamme : une pompe à chaleur pour le chauffage, des panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes et la machine à laver, ainsi que la possibilité d’installer une pompe à chaleur jusqu’à la fin des travaux. La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures en collaboration avec des partenaires qualifiés, permettant à chaque acheteur d’exprimer son propre style et ses préférences architecturales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, économe en énergie et entièrement modulable selon vos désirs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle dans la région de Kampenhout pour ceux qui souhaitent combiner confort, écologie et personnalisation dans leur futur foyer. Visitez notre site www.hectaar.be pour découvrir davantage de détails sur ces habitations innovantes et profitez de cette chance d’investir dans un logement durable dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 521 398 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

588 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17359 Réf. vendeur: 4289092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

613 m 2' 25'' 580 m 1' 9'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

5,1 km 19' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

595 m 7'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

595 m 7'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

595 m 7'

Gares

Haacht

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 21' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,8 km 10' 2,6 km 16' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Aldi Kampenhout

2,7 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Lidl Kampenhout

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,3 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Hutstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Angela Tildonk" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Parkschool Relst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Petteflet" est à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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