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Maison à vendre, Kampenhout RBW90316

Frederik Wouterslaan 6 , 1910 Kampenhout
449 000 €
4 Chambre(s) 264 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1777
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 778 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2035
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW90316 Réf. vendeur: 7864342 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Kampenhout ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Frederik Wouterslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kampenhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Berg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Vlindertuin" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 10 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 20 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht avec une station située à 7 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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