Maison à vendre, Kampenhout RBW94184 Option

Casemierstraat 14, 1910 Kampenhout

315 000 €

1 Chambre(s) 81 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Une maison jumelée idéalement située dans un cadre calme sur une parcelle de 9 ares et 9 ca. Actuellement, elle comprend une cuisine équipée, séjour, une chambre, dressing, salle de bains équipée, grenier accessible par un escalier fixe, une cave, garage avec wc et petit grenier. De nombreuses possibilités d'agrandissement existent, tant en profondeur qu'en largeur, ainsi qu'à l'étage et dans le grenier. Les dépendances donnant sur le jardin peuvent servir de rangement supplémentaire ou d'atelier. La maison était louée jusqu'à récemment, est donc habitable immédiatement après la signature de l'acte. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un foyer chaleureux, mais avec un peu d'imagination et un bon plan, vous pouvez également créer une maison spacieuse avec vue sur la nature. Située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, c'est une excellente opportunité. Une obligation de rénovation s'applique. Visites ou informations complémentaires ? Contactez Daphne de Sherwin Immo + au Tel 0486 43 49 08 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 413 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 18 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 40 m²

Véranda Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 10 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 17 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 760 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 909 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m²/an

Date de validité PEB 11/09/2036

Emission de CO2 7306

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW94184 Réf. vendeur: 7864329 Dernière modification: 04/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Wondertjes Crèches

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 2 km · 29' 2,3 km · 28'

Vrije Kleuterschool - 't Okkerzeeltje Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 910 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw Écoles primaires

637 m · 2' 17'' 772 m · 1' 12'' 519 m · 8' 637 m · 8'

Veld-Veltem Écoles secondaires

6,9 km · 41' 7,5 km · 10' 5,5 km · 44' 6,8 km · 1º 21'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

10,6 km · 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km · 12'

294 - Berg - Tildonk Bus

452 m · 5'

505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

452 m · 5'

294 - Tildonk - Berg

462 m · 6'

Kortenberg Gares

4,5 km · 21' 4,9 km · 7' 3,4 km · 29' 4,5 km · 53'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 48' 15,2 km · 15' 5,8 km · 1º 13'

D'Ieteren Bornes de recharge

5,4 km · 8'

Cambio - Parking Kerkstraat Voitures en libre-service

2 km · 11' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Spar Berg Supermarchés

1,8 km · 10' 2,2 km · 2' 59'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Kampenhout

2,4 km · 12' 3,1 km · 4' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Kampenhout

2,7 km · 17' 3,2 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

17,7 km · 20'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

15 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

16,8 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

24,9 km · 26'

Golfclub Kampenhout Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

46,5 km · 45' 38,6 km · 2º 19'

Beveren

51,6 km · 42' 43,6 km · 3º 16'

Malines

16,7 km · 20' 14,1 km · 1º 11'

Louvain

15 km · 18' 12,9 km · 44'

Anvers

40,8 km · 34' 37,4 km · 2º 26'

Bruxelles

23,6 km · 27' 18,5 km · 1º 14'

Transports

Habiter à proximité de Casemierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Wondertjes" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - 't Okkerzeeltje" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", à seulement 8 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 294 - Berg - Tildonk, 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 294 - Tildonk - Berg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Berg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kampenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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