Maison à vendre - Zaventem RBT09505

Fabrieksstraat 74 1930 Zaventem

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 398
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fabrieksstraat 74 1930 Zaventem

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Description

Maison unique avec 2 chambres (3 possibles), 2 bureaux, 1 salle de bain, grand hangar et grande terrasse.
Dans cette rue dynamique, vous trouverez cette maison unifamiliale unique avec un extra surprenant : un garage avec drive-through, un espace de stockage de voiture et un hangar ! Idéal pour ceux qui recherchent un espace pour leurs loisirs, une activité indépendante ou simplement un espace de stockage supplémentaire. Située dans un endroit stratégique, à proximité des routes, des commerces et des transports publics, cette propriété allie vie pratique et nombreuses possibilités!


Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, 2 bureaux, garage avec entrée, garage pour voiture et remise (287m²).
Niv +1: salon et salle à manger, cuisine équipée, bureau (pouvant devenir une chambre), salle de bain et grande terrasse couverte et ouverte.
Niv +2: 2 chambres et 2 greniers séparés.
Niv -1: sous-sol

Consultez également la visite virtuelle!


Informations complémentaires et atouts:
  • inspection électrique conforme
  • plusieurs rénovations depuis 2015 (p.ex. toiture, isolation du grenier, revêtement de sol terrasse ouverte)
  • ne manquez pas de consulter le plan ci-joint.

Offert avec garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au Tel +3223351114 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

398 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003554981-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09505 Réf. vendeur: 1361291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

526 m 4' 707 m 1' 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

612 m 4' 1,1 km 2' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

612 m 4' 1,1 km 2' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

493 m 1' 41'' 1 km 2' 8'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

712 m 1' 1''

R0 Ring de Bruxelles

712 m 1' 1''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

266 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

266 m 3'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

309 m 4'

Gares

Zaventem

611 m 2' 44'' 627 m 1' 23'' 611 m 7' 611 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

2,4 km 12' 4,2 km 4' 1,8 km 25'

Bornes de recharge

Microsoft

753 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Heldenplein

545 m 1' 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

563 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Zaventem

425 m 1' 35'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Zaventem

748 m 2' 30'' 845 m 1' 33'' 582 m 9' 748 m 9'

Louis Delhaize Zaventem

1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 641 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo Brede Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Jannemieke" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heldenplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Microsoft") pour votre véhicule électrique.

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