Maison à vendre - Zaventem RBT09505

Fabrieksstraat 74 1930 Zaventem

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 398
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fabrieksstraat 74 1930 Zaventem

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Description

Maison unique avec 2 chambres (3 possibles), 2 bureaux, 1 salle de bain, grand hangar et grande terrasse.
Dans cette rue dynamique, vous trouverez cette maison unifamiliale unique avec un extra surprenant : un garage avec drive-through, un espace de stockage de voiture et un hangar ! Idéal pour ceux qui recherchent un espace pour leurs loisirs, une activité indépendante ou simplement un espace de stockage supplémentaire. Située dans un endroit stratégique, à proximité des routes, des commerces et des transports publics, cette propriété allie vie pratique et nombreuses possibilités!


Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, 2 bureaux, garage avec entrée, garage pour voiture et remise (287m²).
Niv +1: salon et salle à manger, cuisine équipée, bureau (pouvant devenir une chambre), salle de bain et grande terrasse couverte et ouverte.
Niv +2: 2 chambres et 2 greniers séparés.
Niv -1: sous-sol

Consultez également la visite virtuelle!


Informations complémentaires et atouts:
  • inspection électrique conforme
  • plusieurs rénovations depuis 2015 (p.ex. toiture, isolation du grenier, revêtement de sol terrasse ouverte)
  • ne manquez pas de consulter le plan ci-joint.

Offert avec garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au Tel +3223351114 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

398 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003554981-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09505 Réf. vendeur: 1361291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

526 m 4' 707 m 1' 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

612 m 4' 1,1 km 2' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

612 m 4' 1,1 km 2' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

493 m 1' 41'' 1 km 2' 8'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

712 m 1' 1''

R0 Ring de Bruxelles

712 m 1' 1''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

266 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

266 m 3'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

309 m 4'

Gares

Zaventem

611 m 2' 44'' 627 m 1' 23'' 611 m 7' 611 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

2,4 km 12' 4,2 km 4' 1,8 km 25'

Bornes de recharge

Microsoft

753 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Heldenplein

545 m 1' 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

563 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Zaventem

425 m 1' 35'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Zaventem

748 m 2' 30'' 845 m 1' 33'' 582 m 9' 748 m 9'

Louis Delhaize Zaventem

1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 641 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Microsoft") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Zaventem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Heldenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Zavo Brede Eerste Graad" à 6 minutes à la marche."Jannemieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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