Maison à vendre - Zaventem RBU01813

Veldeke 6 1930 Zaventem

440 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01813

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette spacieuse maison de type bel-étage, offrant une superficie habitable nette de pas moins de 204 m², a été construite en 1958 sur un terrain de 1a 82ca. Elle allie parfaitement espace et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage intégré et de deux débarras pratiques donnant un accès direct au jardin verdoyant avec toute l’intimité souhaitée. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une première toilette, un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, donnant sur une véranda avec vue sur le jardin et un second accès vers l’extérieur. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de bains avec baignoire et une deuxième toilette, ainsi que deux chambres à coucher de taille confortable. Le troisième étage abrite une troisième et une quatrième chambre, parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou espace hobby. La maison est actuellement louée pour un montant mensuel de 1.429€, ce qui en fait également un excellent investissement. Elle est prête à emménager tout en offrant de belles opportunités de rénovation pour optimiser davantage le confort de vie. Label énergétique : D. Zone non inondable. Bail à respecter. N'hésitez pas à contacter Frederik pour plus d'informations ou une première visite: 📞 Tel +32 498 476 221 / 📧 Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

182 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

0003615552

Date de validité PEB

03/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01813 Réf. vendeur: 5472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

644 m 2' 34'' 722 m 1' 47'' 466 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

359 m 1' 22'' 411 m 56'' 219 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

359 m 1' 22'' 411 m 56'' 219 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

319 m 1' 14'' 356 m 43'' 194 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 538 - Schoolbus Vilvoorde - Zaventem Atheneum

339 m 4'

De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem

339 m 4'

De Lijn - 531 - Schoolbus Kraainem - Zaventem

339 m 4'

Gares

Zaventem

409 m 2' 17'' 771 m 1' 30'' 339 m 5' 409 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

824 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

4,3 km 16' 4,1 km 17' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem

288 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

443 m 1' 48'' 667 m 1' 24'' 137 m 5' 443 m 5'

Aldi Zaventem

293 m 2' 18'' 251 m 34'' 201 m 3' 277 m 3'

Albert Heijn - Zaventem

801 m 4' 815 m 1' 35'' 605 m 10' 801 m 10'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Kompaz" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Martijntje" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 531 - Schoolbus Kraainem - Zaventem, De Lijn - 538 - Schoolbus Vilvoorde - Zaventem Atheneum, De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Rennen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cortenbach", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Zaventem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.

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Documents

f6a2d471e8cb484ca131b167b3b6eb99.pdf

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