Maison à vendre - Zaventem RBV84206 Option

Bosrankstraat 13 1930 Zaventem

749 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Bosrankstraat 13 1930 Zaventem

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Description

À VENDRE : Habitation BEN (A+) sous droits d’enregistrement – villa 3 façades avec 5 chambres, 3 salles de bains et grande terrasse 📍 Bosrankstraat 13, 1930 Zaventem Prix demandé : 749.000 € – Disponible à l’acte Vous recherchez une habitation récente combinant qualité de construction neuve et avantage fiscal des droits d’enregistrement ? Cette exceptionnelle maison 3 façades BEN (E15 – A+) constitue une opportunité unique. Sous conditions, l’achat peut même se faire à 2 % de droits d’enregistrement. La maison offre une superficie habitable de 265 m² sur un terrain de 3a60ca et garantit un mode de vie économe en énergie. Située dans une rue calme en cul-de-sac, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et peu fréquenté, avec un jardin entièrement clôturé assurant une parfaite intimité. À l’avant, une allée permet de stationner deux voitures. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec toilette invités, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (52 m²) équipée de l’air conditionné. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse de 40,8 m² orientée nord-ouest. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et une buanderie. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres, une salle de bains complète et des espaces de rangement. Sur le plan technique : pompe à chaleur, ventilation type D, triple vitrage, 18 panneaux solaires avec batterie, citerne d’eau de pluie et système de caméras. Une combinaison rare d’espace, de confort, d’efficacité énergétique et d’optimisation fiscale. Contactez Home Consult pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

360 m²

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84206 Réf. vendeur: 7630126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zazou

986 m 4' 1,7 km 2' 22'' 526 m 12' 986 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Zavo

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 19''

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 19''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

455 m 5'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

603 m 7'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

770 m 9'

Gares

Zaventem

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

3,3 km 14' 4,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Romboutsstraat 3

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,2 km 4' 966 m 14' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,6 km 6' 3,1 km 4' 647 m 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Zaventem

1,2 km 5' 1,6 km 2' 42'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Zaventem

2 km 7' 3 km 4' 919 m 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,5 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,2 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

10,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,9 km 8'

Transports en commun

S'installer à Zaventem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Zazou", à seulement 12 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Zavo" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

overstromingsgevaar-o2026-0335902-25_3_2026.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2026-0335900-25_3_2026.pdf

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keuring elektriciteit zonnepanelen en batterij.pdf

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epc_bouw_aangifte_30042026104516.pdf

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