Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBU29534

Batticelaan 2 1932 Woluwe-saint-Etienne

475 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU29534

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Charmante maison 3 façades avec potentiel dans un quartier calme de Sint-Stevens-Woluwe.

Située dans la verdoyante et résidentielle Batticelaan, cette maison 3 façades à rénover offre de nombreuses possibilités. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès aisé vers Bruxelles et l’E40.

Composition du bien:

Niv 0: Hall d’entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, jardin, garage.
Niv +1: 3 chambres, salle de bain avec lavabo et bain, bureau.
Niv +2: Grenier aménageable.
Niv -1: Cave.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • Quartier calme et convivial pour les familles
  • Accès facile vers Bruxelles et l’aéroport
  • Maison 3 façades très lumineuse
  • Jardin et garage
Besoin de plus d'informations? Contactez Sam Vandenhouten au Tel +3223351114 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

106 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003681613-RES-3

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29534 Réf. vendeur: 1410743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

2,3 km 21' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 965 m 14' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 965 m 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

2 km 17' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 39''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 39''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

335 m 4'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

335 m 4'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

335 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,5 km 31'

Gares

Bordet

2,6 km 12' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 26' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

454 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

2,3 km 21' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

2,2 km 21' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Trafic Evere

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Cora Woluwe

1,7 km 8' 5,5 km 7' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,5 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,8 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School (Brussels 2)" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kangourou" à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Evere" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teslamotors Brussels Service") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Bordet") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

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