Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD99343

Eversestraat 53 1932 Woluwe-saint-Etienne

595 000 €

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VBD99343

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Sint-Stevens-Woluwe, a proximité du centre et de toutes les facilités, dans une rue peu passante, agréable maison unifamiliale 2 façades rénovée en profondeur en 1995. La maison offre +/-170m² habitables ( 216m² bruts) dont 3ch/1sdb). La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un grand garage de 30m² avec une belle hauteur sous plafond de 2m30, une buanderie avec toilette de 7,5m² et porte menant au jardin ( possibilité salle de douche) et une autre pièce polyvalente de 17m² avec accès au jardin. Au 1er étage : Séjour avec feu ouvert ( décoratif ) de 24m², d'un espace vestiaire, d'une toilette séparée et d'une salle à manger/cuisine ouverte de 24m² avec accès à terrasse arrière toute rénovée. Au 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres de 9-11-13m² , dressing et une salle de bains (baignoire, douche, toilette, lavabo). Chaudière au gaz de 2025, électricité rénovée en 2020 ( en attente du rapport), Châssis en Aluminium/ bois double vitrage. Facilités de parking devant la maison ! A découvrir en exclusivité chez L&P. PEB = C, 238KWH/m²/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

267 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

238 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99343 Réf. vendeur: 7572171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

2 km 17' 3,3 km 4' 1,2 km 21' 2 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

667 m 2' 17'' 667 m 1' 23'' 609 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

667 m 2' 17'' 667 m 1' 23'' 609 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,6 km 13' 2,8 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

737 m 1' 18''

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 6''

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

354 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

354 m 4'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,1 km 25'

Gares

Bordet

2,5 km 11' 4,3 km 7' 2,3 km 29' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

724 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

1,9 km 17' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

925 m 3' 922 m 1' 31'' 867 m 8' 925 m 11'

Aldi Zaventem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,2 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

11,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 9'

Transports

Ce bien, situé près d'Eversestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kangourou" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "European School (Brussels 2)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

epc - eversestraat 53 .pdf

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plans scannes - eversestraat .pdf

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ek - eversestraat 53, 1932 zaventem.pdf

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