Maison à vendre - Sterrebeek RBU02913

Waalsestraat 62 1933 Sterrebeek

590 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Waalsestraat 62 1933 Sterrebeek

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Description

Située à Sterrebeek, cette résidence attractive au prix de 590 000 € offre un espace de vie généreux de 215 m² répartis sur trois niveaux. Construite en 1937, la propriété dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, et dispose d’un sous-sol qui peut servir de rangement ou d’espace supplémentaire. La façade classique s’accompagne d’un jardin privé de 338 m², ainsi que d’un terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. L’intérieur de la maison est équipé de plusieurs éléments modernes. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins contemporains, et le logement dispose d’une salle de bain pratique. La résidence est également dotée d’un système de chauffage par bois, complété par une pompe à chaleur, ce qui favorise une gestion énergétique efficace. La présence de panneaux solaires contribue à une production d’énergie renouvelable, tandis que le double vitrage assure une meilleure isolation phonique et thermique. Côté confort et sécurité, la propriété intègre des équipements tels que la climatisation, un système d’alarme, et ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d’un certificat énergétique avec un indice de consommation de 318 kWh/m²/an, et son environnement n’est pas soumis à des risques d’inondation ou de protection stricte. La localisation dans un quartier calme et résidentiel de Sterrebeek en fait un lieu pratique pour les familles recherchant un bon compromis entre espace privé et proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

338 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

338 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

0003329332-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02913 Réf. vendeur: 1396509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

176 m 35'' 181 m 14'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

322 m 1' 4'' 663 m 59'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

322 m 1' 4'' 663 m 59'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

782 m 1' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

782 m 1' 3''

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

332 m 4'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

332 m 4'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

332 m 4'

Gares

Nossegem

2,8 km 12' 2,7 km 3' 2,6 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 21' 8,8 km 7' 4,4 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

485 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

467 m 1' 33'' 345 m 4' 345 m 4'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

513 m 1' 42'' 464 m 37'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Zaventem

538 m 1' 50'' 499 m 41'' 538 m 6' 538 m 6'

Bio-Planet Nossegem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,7 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,1 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,6 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfs

The National

3,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O'Kiddos" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.

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