Maison à vendre - Sterrebeek RBV75516 Option

Windmolenlaan 42 1933 Sterrebeek

519 000 €

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RBV75516

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Spacieuse maison trois façades avec jardin et garage, située dans une rue calme à Sterrebeek Cette agréable maison trois façades, située Windmolenlaan 42 à Sterrebeek, offre une superficie habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 3a70ca. Elle combine espace, confort et une situation idéale dans une rue calme et résidentielle, à distance de marche du centre de Sterrebeek, des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie également d’un accès aisé vers Bruxelles et Louvain via les principaux axes routiers. Sur le plan énergétique, la maison présente de bonnes performances grâce à une toiture isolée, des châssis récents, une isolation de façade et une chaudière à condensation au gaz, ce qui se traduit par un certificat PEB de classe C. La disposition est particulièrement fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré ainsi que de caves pratiques, idéales pour le stockage et les espaces de rangement. Au premier étage se trouve un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Cet étage constitue le cœur de la maison et se prête parfaitement à la vie quotidienne comme à la réception. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La maison dispose également d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation calme, sa bonne accessibilité, ses performances énergétiques et son agencement pratique, cette maison constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un logement familial confortable à Sterrebeek. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75516 Réf. vendeur: 7615950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

554 m 1' 56'' 484 m 38'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

605 m 2' 1'' 664 m 1' 7'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

605 m 2' 1'' 664 m 1' 7'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

246 m 19''

R0 Ring de Bruxelles

246 m 19''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

278 m 3'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

278 m 3'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

278 m 3'

Gares

Nossegem

2,3 km 10' 2,2 km 2' 40'' 2 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

5,6 km 20' 8,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

542 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

539 m 1' 48'' 537 m 6' 537 m 6'

Supermarchés

Lidl Zaventem

559 m 2' 25'' 527 m 42'' 559 m 7' 559 m 7'

Bio-Planet Nossegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Zaventem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

13,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

The National

3,5 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Windmolenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babilou Sterrebeek" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

epc windmolenlaan 42, 1933 zaventem.pdf

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asbestattest windmolenlaan 42, 1933 zaventem.pdf

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overstromingsgevaar-o2026-0301823-18_3_2026.pdf

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