Maison à vendre - Sterrebeek VBC97591

Acht Bundersstraat 99 1933 Sterrebeek

590 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Acht Bundersstraat 99 1933 Sterrebeek

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Description

Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison 3 façades, située dans une rue à sens unique à proximité du centre de Sterrebeek.

Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : à proximité du centre, proche des transports en commun, écoles Internationales, centre sportif DAVID LLOYD, national golf of Brussels, commerces et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Zaventem et Louvain.

Construite en 1956 sur un terrain de 3a38ca, cette maison a une superficie habitable de +/-173 m² (selon certificat PEB) et a été soigneusement entretenue au fil des années.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil avec toilette invités, menant à un lumineux séjour avec salle à manger +/-32 m². Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner , donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, parfait pour se détendre ou profiter du soleil en fin de journée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré pour une voiture ainsi qu’un emplacement de parking sur l’allée.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de +/-16 m², une salle de bain avec baignoire, toilette et double évier, ainsi qu’une salle de douche séparée avec douche à l’italienne et évier.

Le deuxième étage abrite un grenier aménagé et spacieux, idéal pour une 3ème et même 4ème chambre.

La maison est équipée de plusieurs atouts techniques : double vitrage, chaudière à condensation (2008), installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, volets, panneaux solaires, réserve d'eau de puit (WC), vidéophone.

Selon le rapport d’inondation, le bien se situe en zone sécurisée avec une P-score A et une G-score A.

Vous recherchez une maison familiale, économe en énergie, directement habitable et idéalement située à Sterrebeek ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/771.16.35 ou via Contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

338 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44952 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97591 Réf. vendeur: 6957345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

464 m 1' 32'' 433 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

920 m 3' 1,3 km 1' 52'' 615 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

920 m 3' 1,3 km 1' 52'' 615 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

3,4 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 56''

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 56''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

225 m 2' 42''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

225 m 2' 42''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

267 m 3'

Gares

Nossegem

3,4 km 13' 3,3 km 4' 2,7 km 31' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 23' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1 km 3' 649 m 10' 839 m 10'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 627 m 11' 908 m 11'

Lidl Zaventem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 720 m 12' 999 m 12'

Bio-Planet Nossegem

2,2 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,7 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,2 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 17'

Golfs

The National

3,9 km 6'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "O'Kiddos" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Deutsche Schule Brüssel" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

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