Maison à vendre - Sterrebeek VBD11401
575 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison 3 façades, située dans une rue à sens unique à proximité du centre de Sterrebeek.
Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : à proximité du centre, proche des transports en commun, écoles Internationales, centre sportif DAVID LLOYD, national golf of Brussels, commerces et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Zaventem et Louvain.
Construite en 1956 sur un terrain de 3a38ca, cette maison a une superficie habitable de +/-173 m² (selon certificat PEB) et a été soigneusement entretenue au fil des années.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil avec toilette invités, menant à un lumineux séjour avec salle à manger +/-32 m². Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner , donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, parfait pour se détendre ou profiter du soleil en fin de journée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré pour une voiture ainsi qu’un emplacement de parking sur l’allée.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de +/-16 m², une salle de bain avec baignoire, toilette et double évier, ainsi qu’une salle de douche séparée avec douche à l’italienne et évier.
Le deuxième étage abrite un grenier aménagé et spacieux, idéal pour une 3ème et même 4ème chambre.
La maison est équipée de plusieurs atouts techniques : double vitrage, chaudière à condensation (2008), installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, volets, panneaux solaires, réserve d'eau de puit (WC), vidéophone.
Selon le rapport d’inondation, le bien se situe en zone sécurisée avec une P-score A et une G-score A.
Vous recherchez une maison familiale, économe en énergie, directement habitable et idéalement située à Sterrebeek ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/771.16.35 ou via Contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place.
Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 1 369 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
338 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44952 kWh/an
Date de validité PEB
30/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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