Maison à vendre - Sterrebeek VBE15628

Bosdellestraat 66 1933 Sterrebeek

785 000 €

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VBE15628

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Bosdellestraat 66 1933 Sterrebeek
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Description

STERREBEEK, à proximité de toutes les facilités, située dans une petite rue au calme, MAISON unifamiliale 2 façades (4 à 5 ch /2sdb/bureau ) de +/- 313m² construits sise sur un terrain de +/- 2 ares 50 orienté Nord-Ouest. Construite en 1933, elle a été rénovée en profondeur, avec des matériaux de qualité. Elle est composée comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire, local vélos et toilette invités. Pièces de vie composées de 3 pièces en enfilades ( 14-18-28m²) avec feu ouvert et bibliothèque sur mesure, cuisine équipée (Miele), salle à manger et espace buanderie. Au 1er étage, dégagement d'escalier avec bibliothèque, Chambre 1 de 17m² avec placards intégrés et lavabo, Chambre 2/ suite parentale de 18m² avec placards intégrés, wc séparé et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo sur meuble). Au 2ème étage, 2 chambres de 12m² et 13m² avec placards intégrés, salle de douche (lavabo sur meuble, wc suspendu, douche) et un espace bureau de 8m² comprenant un escalier menant à un grenier aménagé de 11m². Possibilité de 5ème chambre (placards bas intégrés et lavabo sur meuble). Au sous-sol, pièce chaufferie, cave à vin et citerne d'eau de pluie. Châssis en Aluminium ou PVC double vitrage 4 saisons, avec isolation acoustique. Chaudière au gaz WOLF. Electricité conforme. PEB = C, 262kWh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

262 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15628 Réf. vendeur: 7640342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

629 m 2' 5'' 635 m 1' 5'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 31'' 755 m 1' 19'' 628 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 31'' 755 m 1' 19'' 628 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

3 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

874 m 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

874 m 1' 24''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

687 m 8'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

684 m 8'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

472 m 6'

Gares

Nossegem

2,9 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 22' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

577 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

559 m 1' 51'' 483 m 6' 483 m 6'

Supermarchés

Lidl Zaventem

624 m 2' 7'' 592 m 1' 1'' 624 m 7' 624 m 7'

Bio-Planet Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Zaventem

2 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,2 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

The National

3,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bosdellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Sterrebeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

l&p - robben - bosdellestraat - asbestattest finale - 20260324.pdf

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l&p - robben - bosdellestraat - epc certificaat v2 - 20260324.pdf

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plans scannes - bosdellestraat .pdf

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