Maison à vendre - Kraainem VBD79384

Avenue des Tarins 9 1950 Kraainem

585 000 €

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VBD79384

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, MAISON 3 façades (2-3ch/1dressing/1sdd) de ±123m² construits (110m² habitables) sise sur un terrain de ±5 ares 87 orienté Sud-Ouest. Construite en 1960 et rénovée au fil des années, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, cuisine super-équipée avec porte vers la terrasse, séjour de ±24m² avec feu ouvert fonctionnel. Au 1er étage, salle de douche, dressing (ou chambre enfant) de ±7m², chambre 1 avec placards intégrés de ±12m², bureau de ±10m² avec rangement et accès à la chambre 2. Au 2ème étage, grenier aménagé en 2ème chambre de ±20m² avec rangements. Au sous-sol, cave de rangement et pièce buanderie/ chaufferie. Chaudière au gaz condensation. Electricité conforme. PEB D, 400kWh/m²/an. Châssis en PVC double vitrage. Inventaire amiante disponible. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

587 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

400 kWh/an

Date de validité PEB

27/12/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79384 Réf. vendeur: 7305976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

969 m 14' 675 m 1' 21'' 492 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 19' 691 m 1' 23'' 585 m 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 19' 691 m 1' 23'' 585 m 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

3,3 km 28' 1,9 km 4' 1,3 km 31' 3,3 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

1,9 km 23'

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,9 km 23'

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,1 km 37'

Gares

Zaventem

4,9 km 29' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 34' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,8 km 18' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

1,8 km 20' 1,1 km 1' 36'' 581 m 19' 1,7 km 21'

Delhaize Kraainem

2,6 km 23' 1,6 km 2' 2'' 982 m 29' 2,6 km 31'

Delitraiteur Kraainem

2,8 km 30' 1,6 km 2' 2'' 971 m 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,7 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

The National

5,7 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 29 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 35 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Le Grain De Sable" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kraainem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (2 minutes en voiture).

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Documents

rapport amiante - tarins 7 pdf_compressed.pdf

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peb_compressed.pdf

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