Maison à vendre - Kraainem VBD79384

Avenue des Tarins 9 1950 Kraainem

585 000 €

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VBD79384

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, MAISON 3 façades (2-3ch/1dressing/1sdd) de ±123m² construits (110m² habitables) sise sur un terrain de ±5 ares 87 orienté Sud-Ouest. Construite en 1960 et rénovée au fil des années, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, cuisine super-équipée avec porte vers la terrasse, séjour de ±24m² avec feu ouvert fonctionnel. Au 1er étage, salle de douche, dressing (ou chambre enfant) de ±7m², chambre 1 avec placards intégrés de ±12m², bureau de ±10m² avec rangement et accès à la chambre 2. Au 2ème étage, grenier aménagé en 2ème chambre de ±20m² avec rangements. Au sous-sol, cave de rangement et pièce buanderie/ chaufferie. Chaudière au gaz condensation. Electricité conforme. PEB D, 400kWh/m²/an. Châssis en PVC double vitrage. Inventaire amiante disponible. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

587 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

400 kWh/an

Date de validité PEB

27/12/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79384 Réf. vendeur: 7305976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

969 m 14' 675 m 1' 21'' 492 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 19' 691 m 1' 23'' 585 m 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 19' 691 m 1' 23'' 585 m 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

3,3 km 28' 1,9 km 4' 1,3 km 31' 3,3 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

1,9 km 23'

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,9 km 23'

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,1 km 37'

Gares

Zaventem

4,9 km 29' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 34' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,8 km 18' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

1,8 km 20' 1,1 km 1' 36'' 581 m 19' 1,7 km 21'

Delhaize Kraainem

2,6 km 23' 1,6 km 2' 2'' 982 m 29' 2,6 km 31'

Delitraiteur Kraainem

2,8 km 30' 1,6 km 2' 2'' 971 m 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,7 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

The National

5,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kraainem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Grain De Sable" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Kraainem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 35 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 29 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

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Documents

rapport amiante - tarins 7 pdf_compressed.pdf

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