Maison à vendre - Kraainem RBU11275

ASTERSLAAN 29 1950 Kraainem

435 000 €

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RBU11275

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM - A RENOVER - MAISON 3 FACADES AVEC 3 CHAMBRES + GARAGE & JARDIN + PARKINGS SUR TERRAIN DE 410M² Dans un quartier calme et reculé, nous vous proposons à la vente, cette maison composée de: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, lumineux séjour donnant accès à la véranda de 12 m² et au jardin, une cuisine aménagée , terrain de 413m² avec garage + emplacements de parking. Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Au 2ème étage : Grenier aménageable de 20m². Sous-sol : Cave. DIVERS: Double vitrage en PVC partout 2006, volets, porte sectionnelle pour le garage & terrain de +/- 410m² Obligation de rénovations énergétiques pour 2028. Excellent potentiel après rénovations et possibilité d'agrandissement du bien sous réserve d'obtention de permis. PEB : 20240227-0003157505-RES-1/ 848 kWh(m².an) - Label : F A proximité de commerces, transports en communs (métro) et du Ring. Le bien est vendu libre d'occupation. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact ! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622670-RES-1

Emission de CO2

21675

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11275 Réf. vendeur: 86159251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Dezangre

542 m 4' 570 m 1' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

719 m 6' 744 m 1' 29'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

719 m 6' 744 m 1' 29'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 50''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

684 m 8'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

687 m 8'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

515 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Zaventem

4 km 15' 4,9 km 6' 3 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 26' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

593 m 5' 593 m 7' 593 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

483 m 4' 510 m 1' 483 m 6' 483 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 819 m 11' 1 km 12'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,6 km 11' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,1 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,9 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,3 km 15'

Golfs

The National

6 km 9'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 20 minutes à pied."Happy Feet Dezangre" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Villo - Ucl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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