Maison à vendre - Kraainem RBV68965

Avenue Reine Astrid 229 1950 Kraainem

820 000 €

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RBV68965

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison bel-étage 3 façades de 229m² (PEB) construite en 1988, offrant de superbes volumes et une luminosité optimale pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre ou pièce polyvalente (10m²) avec salle de douche privative, idéale pour une profession libérale ou un espace invités, ainsi qu'un garage spacieux et un accès direct au jardin idéalement exposé Sud-Ouest. Le bel-étage est dédié aux réceptions avec un vaste salon en L particulièrement spacieux (43m²), s'ouvrant sur une grande terrasse (13m²) surplombant le jardin, et une cuisine hyper-équipée (10m²). L'espace nuit se répartit sur les niveaux supérieurs : le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (17 - 16 - 10m²), une salle de bain et un WC séparé, tandis que le dernier étage dévoile un grenier aménagé (17m²) pouvant faire office de cinquième chambre, salle de jeux ou bureau. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

261 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68965 Réf. vendeur: 7654187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem

262 m 4' 259 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

870 m 7' 958 m 1' 30'' 757 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

870 m 7' 958 m 1' 30'' 757 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 8' 1,3 km 2' 2'' 791 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

73 m 52''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

64 m 46''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

181 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

601 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

503 m 6'

Gares

Zaventem

5 km 22' 8,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

730 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

822 m 6' 602 m 10' 822 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

496 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Kraainem

155 m 2' 19'' 592 m 35'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Delhaize Kraainem

541 m 8' 570 m 35'' 537 m 6' 537 m 6'

Hypermarché Carrefour Kraainem

927 m 5' 920 m 1' 42'' 537 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

The National

4,6 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Koningin Astrid - Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Kraainem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Perspective", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Kraainem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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