Maison à vendre - Kraainem VBC32457 Option

Avenue des Anciens Combattants 65 1950 Kraainem

895 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Anciens Combattants 65 1950 Kraainem

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Description

KRAAINEM, à proximité de la maison communale et du Parc Jourdain, agréable MAISON (5ch/3sdb) de ±340m² de superficie totale sur un beau terrain de ± 24,84 ares. Construite en 2000, la maison se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux living en marbre (±49m²) avec accès à la terrasse, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, office avec espace buanderie et grand garage (porte automatique). Le premier étage offre un hall de nuit desservant 3 chambres de belle dimension (±17, 16 et 14m²), une salle de bains, 1 salle de douche et une toilette séparée. Le deuxième étage compte 2 chambres (±15 et 10,5m²) ainsi qu’une salle de douche et une toilette séparée. Environnement fort agréable à proximité des nombreuses facilités ( transports, commerces, écoles, ..). Chaudière au gaz (2021) - électricité non conforme - PEB: B (196kWh/m²/an). Visitez ce bien en vidéo : https://youtu.be/INnJ9FxBB78 - A découvrir en exclusivité chez L&P!

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 3 782 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

2484 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2034

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32457 Réf. vendeur: 6508612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

389 m 5' 866 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

441 m 4' 708 m 1' 11'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

441 m 4' 708 m 1' 11'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,8 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

214 m 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

214 m 16''

Bus

De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek

103 m 1' 14''

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

103 m 1' 14''

De Lijn - 531 - Schoolbus Kraainem - Zaventem

103 m 1' 14''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Zaventem

3,1 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

5 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,3 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

810 m 8' 706 m 10' 810 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

193 m 2' 11'' 188 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

766 m 4' 799 m 50'' 589 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Kraainem

614 m 7' 602 m 48'' 582 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,4 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 13'

Golfs

The National

7,1 km 8'

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Villo - Thiry".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 22 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven, De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek, De Lijn - 531 - Schoolbus Kraainem - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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Documents

RU_Combattant65_03.25.pdf.pdf

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