Maison à vendre - Kraainem VBC88935

1950 Kraainem

2 950 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC88935

  • 6 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Victoire -Junot vous propose : Nichée en fond de terrain sur une parcelle de 32 ares, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à deux pas de la place Dumon. Cette élégante demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre de vastes réceptions avec feu ouvert, un salon TV cosy, un bureau, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine super équipée avec coin déjeuner, pensée pour allier confort et convivialité. Idéale pour une vie de famille, la maison dispose de 6 chambres, 4 salles d’eau, une salle de jeux, une buanderie, de nombreuses caves et un spacieux garage double. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud, magnifiquement aménagé, accueille une piscine chauffée avec pool house, dans une atmosphère verdoyante sans vis-à-vis. Un bien rare alliant charme, espace et modernité, dans un cadre de vie exceptionnel. PEB : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

43 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88935 Réf. vendeur: 6818631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

257 m 1' 51'' 372 m 44'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 9' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

719 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

719 m 1' 14''

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

304 m 4'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

521 m 6'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

521 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

3,6 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

702 m 6' 702 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

506 m 5' 687 m 1' 10'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

634 m 3' 693 m 1' 12'' 525 m 8' 634 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,1 km 4' 1,3 km 1' 47'' 951 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

The National

7,6 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ucl" à seulement 20 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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