Maison à vendre - Kraainem VBC94639

Avenue des Chasseurs 17 1950 Kraainem

1 950 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC94639

  • 6 Chambre(s)
  • 650 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, dans le Quartier Bechet et à proximité de la Forêt de Soignes, magnifique VILLA avec piscine (6ch/3sdb), construite sur un grand terrain de +/- 50 ares. POSSIBILITE DE DIVISER LA PROPRIETE EN 2 PARCELLES (terrain de +/-33a avec maison bâtie & terrain de +/-17a à bâtir - sous réserve de permis de lotir). La maison construite en 1954 se compose comme suit : Hall d’entrée, espace vestiaire et toilette séparée, cuisine équipée, salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, lumineux salon, office, salle de jeux avec vue sur la piscine couverte. Double garage, terrasse et spacieux jardin. Aile de service avec une chambre avec accès au jardin et salle de douche, cuisine. Piscine intérieure avec différentes cabines de douche. Le 1er étage offre : 6 chambres, 3 salles de bain. Chaufferie, différentes caves de rangement au sous-sols. PEB : F/517kWh/m²/an. Découvrez de suite en vidéo : https://youtu.be/m-ubdvb1t-4 .A visiter sans plus tarder avec L&P !

’acte authentique.

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 10 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

650 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3466 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2022

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94639 Réf. vendeur: 6780057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 15' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

733 m 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

383 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

383 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

470 m 6'

Gares

Delta

5,9 km 21' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 39' 10,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

2 km 7' 1,5 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

2,6 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

410 m 1' 22'' 636 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express St Alix

2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,4 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 9''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 2 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Katjes" à 24 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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