Maison à vendre - Kraainem VBD15364

Avenue Reine Astrid 496 1950 Kraainem

1 850 000 €

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VBD15364

  • 5 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, à proximité de la place Dumon, VILLA entièrement rénovée en 2021 (5ch/3sdb) de +/- 445m² construits sise sur un terrain de +/- 9 ares 78 ares orienté Est. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'un très grand hall d'entrée délivrant un très bel espace (65m²) comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine super équipée de 19m², une grande salle télévision de 19m² et d'un bureau de 17m². Le premier étage; hall de nuit desservant une salle de douche de 7m², 3 chambres de (11m², 17m² et 19m²) ainsi qu'une magnifique suite parentale de 26m² avec salle de bains privative de 14m², dressing intégré et terrasse attenante.
Au sous-sol, un garage 2 voitures en enfilades avec porte électrique, un espace buanderie, une chaufferie, 2 caves de rangements et un studio de 60m² composé d'un living de 29m², une chambre de 19m² avec salle de douche attenante, le tout accompagné d'une grande terrasse couverte de 38m². A l'extérieur, le terrain offre une grande terrasse de 86m² ainsi qu'une jolie piscine dans le jardin. La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 est très bien entretenue. Chaudière au gaz condensation. Châssis en aluminium double vitrage. Electricité conforme. PEB A, 59kWh/m²/an. Sublime propriété à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

33 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

124 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

963 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

473 m 1' 57'' 731 m 1' 9'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

438 m 1' 50'' 477 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

438 m 1' 50'' 477 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

885 m 3' 876 m 2' 2'' 692 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

69 m 50''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

77 m 56''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

135 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

628 m 8'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

858 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

860 m 10'

Gares

Merode

5,6 km 25' 6,7 km 9' 5 km 27' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

429 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

783 m 4' 648 m 9' 783 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

786 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

586 m 2' 39'' 593 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Comarché Stockel

736 m 2' 29'' 751 m 1' 14'' 621 m 9' 736 m 9'

Colruyt Kraainem

984 m 4' 984 m 1' 26'' 817 m 10' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 10 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Happy Feet La Ferme" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Stockel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stockel / Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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