Maison à vendre - Kraainem VBD20561

Avenue des Chasseurs 17 1950 Kraainem

1 750 000 €

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VBD20561

  • 6 Chambre(s)
  • 650 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, dans le Quartier Bechet et à proximité de la Forêt de Soignes, magnifique VILLA avec piscine (6ch/3sdb), construite sur un grand terrain de +/- 34 ares 66. La maison construite en 1954 se compose comme suit : Hall d’entrée, espace vestiaire et toilette séparée, cuisine équipée, salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, lumineux salon, office, salle de jeux avec vue sur la piscine couverte. Double garage, terrasse et spacieux jardin. Aile de service avec une chambre avec accès au jardin et salle de douche, cuisine. Piscine intérieure avec différentes cabines de douche. Le 1er étage offre : 6 chambres, 3 salles de bain. Chaufferie, différentes caves de rangement au sous-sols. PEB : F/517kWh/m²/an. Découvrez de suite en vidéo : https://youtu.be/m-ubdvb1t-4 .A visiter sans plus tarder avec L&P !

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • Revenu cadastral: 10 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

650 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3466 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2022

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20561 Réf. vendeur: 7058491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 15' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

733 m 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

383 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

383 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

470 m 6'

Gares

Delta

5,9 km 21' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 39' 10,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

2 km 7' 1,5 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

2,6 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

410 m 1' 22'' 636 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express St Alix

2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,4 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 9''

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".Une gare SNCB ("Delta") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Katjes" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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