Maison à vendre - Kraainem VBD51416

Avenue Baron Albert d'Huart 239 1950 Kraainem

795 000 €

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VBD51416

  • 4 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située sur la très recherchée Avenue Baron d'Huart, nous vous proposons cette superbe maison 3 façades à remettre au gout du jour, d'une superficie totale de +/-314m2. Elle se compose comme suit - Hall d'entrée avec vestiaire, WC invité, accès double garage, buanderie; au bel étage, espace bureau (+/-8,5m2) une cuisine séparée avec accès jardin (+/-16m2), ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-40m2); aux étages supérieurs 4chambres (+/-29m2, +/-21m2, +/-16m2 et +/-12m2) dont 3 avec air-conditionné, 2 salles de douches, une salle de bains. PEB (C). A visiter sans tarder. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Frais mensuels: 69 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

328 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85845 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

16955

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51416 Réf. vendeur: 7214375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,4 km 5' 1,5 km 2' 41'' 815 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 823 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 823 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 823 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 19''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

247 m 2' 57''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

247 m 2' 57''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Delta

6 km 22' 8,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 33' 11,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,1 km 4' 780 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St Alix

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Kraainem

942 m 3' 942 m 1' 13'' 925 m 9' 942 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,1 km 14'

Musées

Musée Autoworld

8,7 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 30''

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 3 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 3 minutes en voiture."Little Wolf" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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