Maison à vendre - Kraainem VBD57663

Avenue des Ramiers 10 1950 Kraainem

1 800 000 €

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VBD57663

  • 6 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM, nichée dans une rue calme du très prisé quartier Baron Huart, lumineuse VILLA (6ch/2sdb/studio) développant ± 490m² construits dont ± 340m² habitables (hors caves), sise sur un magnifique terrain de 27a59ca idéalement orienté sud et agrémenté d’un vaste jardin arboré avec piscine. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, beau séjour avec feu ouvert et salle à manger attenante ouvrant sur une agréable terrasse (± 36m²) et sur le jardin, grande cuisine, belle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, 4 chambres supplémentaires avec placards et points d'eau, 2 ème salle de bains, garage double avec porte motorisée et buanderie attenante ainsi qu’un duplex avec entrée indépendante offrant séjour et cuisine au rez/chambre et salle d’eau à l'étage. Au premier étage : vaste salle de jeux et bel atelier convertibles en plusieurs chambres avec salle(s) d’eau, nombreux greniers de rangement sous toiture. En sous-sol : caves de rangement, cave à vin et chaufferie. Également : PEB C (298 kWh/m²/an), RU sur demande, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, terrain entièrement clôturé, piscine extérieure chauffée, nombreuses possibilités d’aménagement. Excellente situation à proximité immédiate de la place Dumon et de toutes facilités ! Une propriété familiale d’exception, rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et confort dans un environnement verdoyant et très recherché. À découvrir sans plus attendre chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2759 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57663 Réf. vendeur: 7068371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,6 km 6' 1,6 km 3' 953 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 21''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

564 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

564 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

577 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Delta

6,5 km 24' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,5 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,6 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Huart") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Delta") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 19 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Wolf" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

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