Maison à vendre - Kraainem VBD81469 Option

Val du Prince 6 1950 Kraainem

1 750 000 €

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VBD81469

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, à quelques pas de la place Dumon, VILLA de 2015 (4ch/3sdb) de ± 400 m² construits sise sur un terrain de ± 8 ares 71. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, d’une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’un grand garage pour deux voitures. Au premier étage : un hall de nuit dessert une toilette séparée, une superbe suite parentale de ± 33 m² (avec salle de bains privative, toilette séparée et dressing), ainsi que trois chambres (± 15 m², ± 12 m² et ± 12 m²), une salle de bains complète et une salle de douche. Au sous-sol : plusieurs caves de rangement et une buanderie. À l’extérieur : un jardin joliment arboré avec deux terrasses orientations différentes et plusieurs emplacements de parking devant la maison. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. Elle est actuellement louée. Chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, PEB A – 85 kWh/m²/an. Sublime propriété à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

255 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

871 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81469 Réf. vendeur: 7138599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

527 m 2' 8'' 785 m 1' 15'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

493 m 2' 1'' 531 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

493 m 2' 1'' 531 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

940 m 3' 931 m 2' 9'' 721 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

123 m 1' 29''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

134 m 1' 36''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

185 m 2' 13''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

682 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

912 m 11'

Gares

Merode

5,6 km 25' 6,7 km 9' 5,1 km 27' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

483 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

838 m 4' 688 m 9' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

832 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

640 m 2' 50'' 647 m 1' 30'' 547 m 8' 640 m 8'

Colruyt Stockel

788 m 2' 39'' 803 m 1' 20'' 667 m 9' 788 m 9'

Lidl Kraainem

1 km 4' 995 m 1' 23'' 896 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,2 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Happy Feet La Ferme" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Dumon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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