Maison à vendre - Kraainem VBE33080

Avenue des Faisans 16 1950 Kraainem

975 000 €

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VBE33080

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue des Faisans 16 1950 Kraainem
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Description

KRAAINEM, située dans un quartier très prisé à proximité de la Place Dumon et de toutes ces facilités, MAISON 3 façades de caractère (4ch/1sdb/sdd) offrant environ 250m² construits sur un terrain de 7 ares orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et une toilette séparée, cuisine, un spacieux séjour / salle à manger (±34m²) donnant accès au jardin. Au 1er étage : Hall de nuit distribuant 4 chambres (±18m²/±9m²/±9.5m²/±10m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, une salle de bain. Nous retrouvons également sous toiture un grenier aménageable (±40m²). Au sous-sol : un grand garage et des caves de rangement complètent le bien. Divers : PEB C (293 Kwh/m²/an), Electricité conforme, PI 2025 : 2.939€, certificat amiante et RU disponibles. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

700 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64794 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2031

Emission de CO2

12601

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33080 Réf. vendeur: 7647717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 944 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 5' 1,6 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 5' 1,6 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,6 km 5' 1,6 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 41''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

459 m 6'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

459 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

476 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

6,2 km 23' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,3 km 4' 963 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 57'' 959 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Kraainem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 949 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 49'' 988 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,2 km 14'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,4 km 2' 51''

Transports

Ce bien, situé près de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 19 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Little Wolf" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

ru_faisans 16.pdf

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