Maison à vendre - Kraainem VBE33080

Avenue des Faisans 16 1950 Kraainem

975 000 €

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VBE33080

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue des Faisans 16 1950 Kraainem
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Description

KRAAINEM, située dans un quartier très prisé à proximité de la Place Dumon et de toutes ces facilités, MAISON 3 façades de caractère (4ch/1sdb/sdd) offrant environ 250m² construits sur un terrain de 7 ares orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et une toilette séparée, cuisine, un spacieux séjour / salle à manger (±34m²) donnant accès au jardin. Au 1er étage : Hall de nuit distribuant 4 chambres (±18m²/±9m²/±9.5m²/±10m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, une salle de bain. Nous retrouvons également sous toiture un grenier aménageable (±40m²). Au sous-sol : un grand garage et des caves de rangement complètent le bien. Divers : PEB C (293 Kwh/m²/an), Electricité conforme, PI 2025 : 2.939€, certificat amiante et RU disponibles. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

700 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64794 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2031

Emission de CO2

12601

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33080 Réf. vendeur: 7647717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 944 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 5' 1,6 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 5' 1,6 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,6 km 5' 1,6 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 41''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

459 m 6'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

459 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

476 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

6,2 km 23' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,3 km 4' 963 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 57'' 959 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Kraainem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 949 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 49'' 988 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,2 km 14'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,4 km 2' 51''

Transports en commun

Habiter à proximité de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 19 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Little Wolf" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

ru_faisans 16.pdf

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