Maison à vendre - Kraainem VBE42251

AVENUE DES ALOUETTES 4 1950 Kraainem

695 000 €

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VBE42251

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 20 m² Terrasse
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel, Victoire-Junot vous présente cette charmante maison 3 façades composée comme suit : hall d'entrée avec WC invité, salon/salle à manger avec cuisine attenante super-équipée, véranda, accès à la terrasse et au grand jardin exposé est. À l'étage, 3 chambres, salle de douche et WC. Grenier de rangement. Garage séparé. PEB : D, électricité conforme. Terrain de pétanque. Toiture isolée en 2024. Idéal pour jeune couple ou famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

462 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

3899721-RES-1

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42251 Réf. vendeur: WOSM-4-120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem Visitatio Klooster

989 m 3' 989 m 1' 59'' 819 m 13' 989 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

920 m 3' 920 m 1' 51'' 750 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

920 m 3' 920 m 1' 51'' 750 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,6 km 2' 31'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

487 m 6'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

504 m 6'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 21' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

867 m 4' 854 m 10' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

847 m 6' 860 m 1' 28'' 622 m 10' 833 m 10'

Delhaize Kraainem

1,6 km 8' 1,8 km 2' 30'' 984 m 15' 1,6 km 19'

Delitraiteur Kraainem

1,4 km 14' 1,8 km 2' 30'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 15'

Golfs

The National

5,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Leeuwerkikenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Brussels American School" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 26 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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