Maison à vendre - Kraainem VBE50458

Avenue des Chataignes 22 1950 Kraainem

1 100 000 €

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VBE50458

  • 8 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM, idéalement situé proche de la Place Dumon, VILLA (8ch/2sdb) de ±325m² habitables, construit sur un terrain de 12ares 20ca orienté Ouest. Elle se compose, d'un Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invité, un garage de ±44m² avec coin buanderie, un séjour de ±52m² avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine toute équipée et un bureau de ±13m². Au 1er étage, hall de nuit avec wc séparé, 5 chambres de (±11 - 10 - 9,6 - 9,4 - 9,6m²), une suite parentale de ±21m² avec dressing et salle de bains (Baignoire, wc double lavabo), un appartement séparé composé de deux chambres de ±8,8m² et ±9,6m², une salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé, kitchenette et salon de ±9,7m². Au 2ème étage, plusieurs espaces de grenier de rangement totalisant ±90m². Au sous-sol, ensemble de caves (cave à vin, cave de rangement, chaufferie, cave à provisions) totalisant ±35m². PEB C, 231kWh/m²/an. Electricité non conforme. Certificat amiante disponible. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au (gaz condensation). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

231 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50458 Réf. vendeur: 7661163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

730 m 1' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

365 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

464 m 6'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

734 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Delta

6,2 km 22' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,5 km 5' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

633 m 2' 6'' 633 m 1' 3'' 564 m 7' 621 m 7'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St Alix

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,3 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 20''

Magasins

Ce bien, situé près de Kastanjeslaan - Avenue des Châtaignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Wolf" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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