Maison à vendre - Kraainem VBE50458

Avenue des Chataignes 22 1950 Kraainem

1 100 000 €

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VBE50458

  • 8 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM, idéalement situé proche de la Place Dumon, VILLA (8ch/2sdb) de ±325m² habitables, construit sur un terrain de 12ares 20ca orienté Ouest. Elle se compose, d'un Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invité, un garage de ±44m² avec coin buanderie, un séjour de ±52m² avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine toute équipée et un bureau de ±13m². Au 1er étage, hall de nuit avec wc séparé, 5 chambres de (±11 - 10 - 9,6 - 9,4 - 9,6m²), une suite parentale de ±21m² avec dressing et salle de bains (Baignoire, wc double lavabo), un appartement séparé composé de deux chambres de ±8,8m² et ±9,6m², une salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé, kitchenette et salon de ±9,7m². Au 2ème étage, plusieurs espaces de grenier de rangement totalisant ±90m². Au sous-sol, ensemble de caves (cave à vin, cave de rangement, chaufferie, cave à provisions) totalisant ±35m². PEB C, 231kWh/m²/an. Electricité non conforme. Certificat amiante disponible. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au (gaz condensation). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

231 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50458 Réf. vendeur: 7661163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

730 m 1' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

365 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

464 m 6'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

734 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Delta

6,2 km 22' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,5 km 5' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

633 m 2' 6'' 633 m 1' 3'' 564 m 7' 621 m 7'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St Alix

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,3 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 20''

Magasins

Ce bien, situé près de Kastanjeslaan - Avenue des Châtaignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Little Wolf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à 21 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 8 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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