Maison à vendre - Kraainem VBE51220

AVENUE DES ALOUETTES 4 1950 Kraainem

649 000 €

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VBE51220

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel, Victoire-Junot vous présente cette charmante maison 3 façades composée comme suit : hall d'entrée avec WC invité, salon/salle à manger avec cuisine attenante super-équipée, véranda, accès à la terrasse et au grand jardin exposé est. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et WC. Grenier de rangement. Garage séparé. PEB : D, électricité conforme. Terrain de pétanque. Toiture isolée en 2024. Idéal pour jeune couple ou famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

462 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

3899721-RES-1

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51220 Réf. vendeur: WOSM-4-120-NEW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem Visitatio Klooster

989 m 3' 989 m 1' 59'' 819 m 13' 989 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

920 m 3' 920 m 1' 51'' 750 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

920 m 3' 920 m 1' 51'' 750 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,6 km 2' 31'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

487 m 6'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

504 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 21' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

867 m 4' 854 m 10' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

847 m 6' 860 m 1' 28'' 622 m 10' 833 m 10'

Delhaize Kraainem

1,6 km 8' 1,8 km 2' 30'' 984 m 15' 1,6 km 19'

Delitraiteur Kraainem

1,4 km 14' 1,8 km 2' 30'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 15'

Golfs

The National

5,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Leeuwerkikenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 26 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Brussels American School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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