Maison à vendre - Wezembeek-Oppem RBV40945 Option

Rue Ferdinand Kinnen 28 1970 Wezembeek-Oppem

530 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Ferdinand Kinnen 28 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

*** OPTION ***
WEZEMBEEK-OPPEM – Jolie maison proche de Stockel et de toutes ses commodités.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 2 façades offre une superficie habitable de 145 m² (180 m² construits) sur un terrain d’environ 125 m².

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée (7 m²)

  • Salon (15 m²)

  • Salle à manger (17 m²)

  • Véranda (9 m²)

  • Cuisine (6 m²)

  • WC (2 m²)

  • Arrière-cuisine / buanderie (9 m²)

1er étage :

  • Hall de nuit (5 m²)

  • Chambre (20 m²)

  • Bureau / dressing (9 m²)

  • Salle de bain avec WC (4 m²)

2e étage :

  • 2 chambres (18 m² & 14 m²)

Grenier :

  • Espace de rangement (20 m²)

Sous-sol :

  • Cave (15 m²)

Extérieurs :

  • Agréable terrasse/jardin orienté Sud-Est, ± 70 m²

Caractéristiques techniques :

  • PEB : C

  • Panneaux solaires 2022

  • Chaudière au gaz de 2017
  • Châssis de 2010

  • Toiture de 1998

Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.

À visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40945 Réf. vendeur: 7598061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

571 m 2' 56'' 568 m 1' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

271 m 4' 1,3 km 2' 14'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

271 m 4' 1,3 km 2' 14'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,5 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

695 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

514 m 6'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

540 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

535 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

104 m 1' 15''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

812 m 10'

Gares

Zaventem

5,5 km 24' 8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 29' 8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

484 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

792 m 5' 576 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

650 m 8'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

240 m 1' 37'' 1,8 km 2' 38'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Lidl Kraainem

526 m 8' 1,5 km 2' 8'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Kraainem

719 m 5' 717 m 1' 14'' 670 m 8' 670 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,7 km 16'

Golfs

The National

4,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Ferdinand Kinnenstraat - Rue Ferdinand Kinnen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Bébés D'Amour" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kraainem" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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