Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC80117

Galgenveld 25 1970 Wezembeek-Oppem

1 120 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC80117
  • 3 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Galgenveld 25 1970 Wezembeek-Oppem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wezembeek-Oppem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située non loin de la British School et de la place Dumon, VILLA NEUVE de standing de 268 m² (3ch/1sdb/1sdd) agrémentée d'une TERRASSE de 27 m² et d'un JARDIN vous permettant de vous installer au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, calme et familial tout en restant proche de Bxl, des grands axes (R0, E40, E411) et de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, tram). Répartie sur 3 niveaux, elle se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 49,9 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés S/E et une cuisine ouverte super équipée. A l'étage supérieur, une chambre parentale de 18,5 m² avec espace dressing et sdd attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres (14,9 et 16,8 m²), une sdb (lavabo, bain) et un WC séparé. A l'entresol, accessible via l'escalier intérieur ou directement de l'extérieur, un local polyvalent de 38,4 m² (salle de sport/jeux/cinéma), un WC, une cave de 17,5 m² et un local technique/buanderie. La villa offre une architecture contemporaine et élégante, des finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en terme de performance énergétique (isolation optimale, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol). Elle dispose d'un emplacement de parking extérieur. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P !

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 120 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

385 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80117 Réf. vendeur: 6810602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,5 km 11' 3,3 km 7' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 11' 3,3 km 7' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

956 m 7' 1,9 km 4' 645 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

956 m 7' 1,9 km 4' 645 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

695 m 8'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

695 m 8'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

695 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

6,9 km 26' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 41' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,4 km 8' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

897 m 8' 1,8 km 4' 833 m 11' 897 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

947 m 8' 1,8 km 4' 860 m 11' 947 m 11'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 7'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hartcollege" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Kattensprong" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - De Katjes" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ELITEA_PDV_Lot5.pdf

Télécharger

E-mail Appeler