Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC87270 Option

Avenue Léopold III 127 1970 Wezembeek-Oppem

895 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBC87270

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, proximité du Parc de Tervuren et du Golf de Sterrebeek, superbe Villa (3ch/2sdb) de ± 300m² construits (±200m² habitables) sise sur un beau terrain arboré de +/- 13,89 ares orienté sud-ouest. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, un lumineux séjour de ±37m² avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine super équipée et une pièce polyvalente. Au premier étage, 3 chambres de ±18m², 17m²et 17m², salle de bains et salle de douche. Au sous-sol, caves de rangement et chaufferie. Châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz Viessmann, Alarme, installation électrique non conforme. PEB : D/ 377kWh/m²/an. Inventaire amiante disponible. Beau potentiel d’agrandissement. Proximité des nombreuses facilités dont le tram 39 & 44 et nombreuses écoles. Demande de RU en cours. Visitez en vidéo cette belle maison familiale : https://youtu.be/OOmPvxNMA8A - A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 3 390 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

189 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1389 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87270 Réf. vendeur: 6684982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Land Van Wezembeek-Oppem

633 m 2' 9'' 634 m 1' 7'' 554 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,6 km 6' 2 km 2' 47'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,6 km 6' 2 km 2' 47'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1,6 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,5 km 18'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,5 km 18'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

428 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Gares

Nossegem

5,6 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 30' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

2,2 km 11' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

791 m 2' 41'' 2,1 km 3' 791 m 9' 791 m 9'

Delhaize Wezembeek

1,2 km 4' 1,5 km 2' 5'' 670 m 12' 1,1 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 6' 2 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

2,6 km 4'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardstraat".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 13 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Land Van Wezembeek-Oppem" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartcollege" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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