Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC96298

Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

995 000 €

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VBC96298

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E40/E411, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), magnifique MAISON NEUVE (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Cette maison 3 façades BASSE ENERGIE est desservie par une allée privée et jouit d’un beau terrain de fond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 58 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte super équipée de 14 m² (possibilité de la fermer) et un bureau (ou 5e chambre) de 13,5 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres (14 à 16 m²), 2 salles de bain (double lavabo, bain, + une avec douche) et un WC séparé. Au sous-sol, 36 m² de caves. Cette habitation au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eaux pluviales,...). Elle dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96298 Réf. vendeur: 6960938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

92 m 37'' 92 m 10'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

527 m 1' 45'' 527 m 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 479 m 6' 546 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 479 m 6' 546 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

411 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

53 m 38''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

53 m 38''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

748 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

5,9 km 25' 7,1 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

864 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,3 km 11' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 19'' 764 m 6' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Colruyt Kraainem

1,4 km 5' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 15'

Golfs

The National

3,6 km 6'

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Wezembeek - Oppem" à 1 minute à la marche."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

R-1 adapte aux conditions du permis.pdf

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