Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBC96298

Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

995 000 €

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VBC96298

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E40/E411, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), magnifique MAISON NEUVE (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Cette maison 3 façades BASSE ENERGIE est desservie par une allée privée et jouit d’un beau terrain de fond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 58 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte super équipée de 14 m² (possibilité de la fermer) et un bureau (ou 5e chambre) de 13,5 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres (14 à 16 m²), 2 salles de bain (double lavabo, bain, + une avec douche) et un WC séparé. Au sous-sol, 36 m² de caves. Cette habitation au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eaux pluviales,...). Elle dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96298 Réf. vendeur: 6960938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

92 m 37'' 92 m 10'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

527 m 1' 45'' 527 m 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 479 m 6' 546 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 479 m 6' 546 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

411 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

53 m 38''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

53 m 38''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

748 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

5,9 km 25' 7,1 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

864 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,3 km 11' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 19'' 764 m 6' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Colruyt Kraainem

1,4 km 5' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 15'

Golfs

The National

3,6 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Wezembeek - Oppem" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "The National" est accessible en 6 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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Documents

R-1 adapte aux conditions du permis.pdf

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