Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBD91884 Option

Avenue de la Forêt 24 1970 Wezembeek-Oppem

845 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Forêt 24 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

A proximité de la Place Dumon, dans un quartier calme et résidentiel de Wezembeek-Oppem, jolie maison 3 façades de +/- 200 m² habitables dont 280 m² construits sur un terrain de 5 ares 90. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités
- Séjour de +/- 38 m² (parquet)
- Cuisne super équipée avec coin à déjeuner de +/- 27 m² donnant accès à la terrasse de +/- 20 m² et au jardin de +/- 325 m²
- Salon TV de +/- 19 m² (possibilité chambre) accès jardin

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 17 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche avec toilette de +/- 4 m²
- Débarras de +/- 5 m²

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de +/- 40 m² (possibilité chambre et salle d'eau)

Au sous-sol :
- Hall
- Buanderie et salle de douche
- Cave de rangement
- Chaufferie
- Garage avec porte sectionnelle

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC
- Extension et rénovation en 2015
- Volets
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière Mazout avec cuve intérieure
- Electricité Non conforme
- PEB F Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 2 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

325 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91884 Réf. vendeur: 7569554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

551 m 2' 44'' 540 m 1' 2'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

464 m 1' 33'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

464 m 1' 33'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

562 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

595 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

836 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

599 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

872 m 10'

Gares

Zaventem

6 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 33' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

979 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

713 m 2' 22'' 632 m 9' 712 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

711 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

410 m 1' 21'' 410 m 49'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Kraainem

699 m 5' 703 m 1' 19'' 693 m 8' 693 m 8'

Delhaize Kraainem

1,2 km 9' 1,5 km 2' 12'' 690 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Feet Oppem" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

controle electrique.pdf

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plans.pdf

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