Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBD91884 Option

Avenue de la Forêt 24 1970 Wezembeek-Oppem

845 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Forêt 24 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

A proximité de la Place Dumon, dans un quartier calme et résidentiel de Wezembeek-Oppem, jolie maison 3 façades de +/- 200 m² habitables dont 280 m² construits sur un terrain de 5 ares 90. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités
- Séjour de +/- 38 m² (parquet)
- Cuisne super équipée avec coin à déjeuner de +/- 27 m² donnant accès à la terrasse de +/- 20 m² et au jardin de +/- 325 m²
- Salon TV de +/- 19 m² (possibilité chambre) accès jardin

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 17 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche avec toilette de +/- 4 m²
- Débarras de +/- 5 m²

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de +/- 40 m² (possibilité chambre et salle d'eau)

Au sous-sol :
- Hall
- Buanderie et salle de douche
- Cave de rangement
- Chaufferie
- Garage avec porte sectionnelle

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC
- Extension et rénovation en 2015
- Volets
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière Mazout avec cuve intérieure
- Electricité Non conforme
- PEB F Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 2 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

325 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91884 Réf. vendeur: 7569554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

551 m 2' 44'' 540 m 1' 2'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

464 m 1' 33'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

464 m 1' 33'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

562 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

595 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

836 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

599 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

872 m 10'

Gares

Zaventem

6 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 33' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

979 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

713 m 2' 22'' 632 m 9' 712 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

711 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

410 m 1' 21'' 410 m 49'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Kraainem

699 m 5' 703 m 1' 19'' 693 m 8' 693 m 8'

Delhaize Kraainem

1,2 km 9' 1,5 km 2' 12'' 690 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Woudlaan - Avenue de la Forêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Feet Oppem" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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