Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBD95377

Avenue Léopold III 24 1970 Wezembeek-Oppem

675 000 €

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VBD95377

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, dans une rue sans issue à proximité de nombreuses facilités, maison (3ch/1sdb) de ± 200m² construits sise sur un terrain de ±5,10 ares. Construite en 1948 et rénovée au fil des années, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités, un séjour de ±40m², un espace bureau (±9m²), une cuisine hyper équipée donnant accès au jardin et une agréable véranda. Au premier étage, spacieux hall de nuit, 3 chambres de ±20m², ±18m² et ±9m² et une salle de bains. Au sous-sol : buanderie/chaufferie, Cave de rangement et cave à vins. PEB :E/490 kWh/m²/an. Electricité non conforme. Chaudière au gaz Vaillent (2020). Châssis en PVC Double Vitrage (2003-2013) - A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

510 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95377 Réf. vendeur: 7554151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domus Vrije Prijs

368 m 3' 505 m 58'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 6' 1,9 km 2' 52'' 817 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 6' 1,9 km 2' 52'' 817 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 6' 1,9 km 2' 52'' 817 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

185 m 2' 13''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

185 m 2' 13''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

185 m 2' 13''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

290 m 3'

Gares

Nossegem

4,9 km 20' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 28' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,3 km 9' 2,1 km 21' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

884 m 4' 858 m 1' 16'' 685 m 6' 848 m 10'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

1 km 7' 1,5 km 2' 28'' 774 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 6' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,4 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 19'

Golfs

The National

2 km 3'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "The National" est accessible en 3 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Domus Vrije Prijs" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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