Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE00758 Option

Avenue des pavots 11 1970 Wezembeek-Oppem

725 000 €

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VBE00758

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - (BAIL A VIE- INVESTISSEMENT UNIQUEMENT loyer garanti de 2200euros/mois indexé) - Dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Dumon - Ravissante VILLA (4ch/4sdb) de +-275m² construits disposant d'un double garage et d'un très joli jardin fleuri idéalement orienté. Sise sur un terrain de 5ares11ca, cette maison des années 70' a été en grande partie rénovée et se compose comme suit : au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée avec jolie cage d'escalier, portes vitrées menant au lumineux salon, feu ouvert et espace salle à manger transformé en espace chambre, accès à la terrasse, cuisine super équipée avec accès extérieur, salle de douche (toilette, douche, lavabo) et grand garage. A l'entre étage : espace détente et pièce de rangement/grenier. Au 1er étage : 4 chambres ( 2 avec salle de bains attenante, 1 avec lavabo ) comprises entre 10m² et 14m², et troisième salle de douche. Grand grenier aménageable de 60m². Maison qui sera louée à vie par la propriétaire actuelle. Placement sans risque!! PEB: "C" : 276 kwh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et petit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 3 985 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00758 Réf. vendeur: 7585266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

944 m 3' 944 m 1' 14'' 785 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

524 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

829 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Zaventem

6,1 km 26' 8,9 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

896 m 3' 926 m 1' 51'' 701 m 11' 896 m 11'

Colruyt Kraainem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 739 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Papaverlaan - Avenue des Pavots, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 13 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 10 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Happy Feet Stockel 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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