Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE00758 Option

Avenue des pavots 11 1970 Wezembeek-Oppem

725 000 €

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VBE00758

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - (BAIL A VIE- INVESTISSEMENT UNIQUEMENT loyer garanti de 2200euros/mois indexé) - Dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Dumon - Ravissante VILLA (4ch/4sdb) de +-275m² construits disposant d'un double garage et d'un très joli jardin fleuri idéalement orienté. Sise sur un terrain de 5ares11ca, cette maison des années 70' a été en grande partie rénovée et se compose comme suit : au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée avec jolie cage d'escalier, portes vitrées menant au lumineux salon, feu ouvert et espace salle à manger transformé en espace chambre, accès à la terrasse, cuisine super équipée avec accès extérieur, salle de douche (toilette, douche, lavabo) et grand garage. A l'entre étage : espace détente et pièce de rangement/grenier. Au 1er étage : 4 chambres ( 2 avec salle de bains attenante, 1 avec lavabo ) comprises entre 10m² et 14m², et troisième salle de douche. Grand grenier aménageable de 60m². Maison qui sera louée à vie par la propriétaire actuelle. Placement sans risque!! PEB: "C" : 276 kwh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et petit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 3 985 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00758 Réf. vendeur: 7585266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

944 m 3' 944 m 1' 14'' 785 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

524 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

829 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Zaventem

6,1 km 26' 8,9 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

896 m 3' 926 m 1' 51'' 701 m 11' 896 m 11'

Colruyt Kraainem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 739 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 5'

Magasins

Vivre près de Papaverlaan - Avenue des Pavots offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Happy Feet Stockel 2", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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