Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE02602

1970 Wezembeek-Oppem

620 000 €

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VBE02602

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Aux portes de Bruxelles, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Implantée sur un agréable terrain de 5 ares 02 centiares orienté Nord-Ouest, cette propriété séduit dès l’entrée grâce à son accès privatif sécurisé par une grille électrique, gage de tranquillité et d’intimité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée élégant avec toilette et lave-mains, menant vers un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une verrière contemporaine, s’intègre harmonieusement aux deux pièces de vie (14,50 m² et 13,50 m²), créant un ensemble fluide et agréable à vivre au quotidien comme lors de réceptions. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres de 13 m² et 12,50 m², ainsi qu’un bureau de 7,50 m² actuellement aménagé en buanderie, idéal pour le télétravail ou un espace multifonctions selon vos besoins. Une spacieuse salle de bains avec toilette complète cet étage avec confort et practicité. Un garage, un grenier de rangement et des caves viennent parfaire les prestations de cette maison, offrant des espaces accessoires appréciables. Côté technique : chaudière Junkers (2012), châssis double vitrage — autant d’éléments assurant un bon niveau de confort et d’efficacité énergétique. Une opportunité rare de s’installer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bruxelles. Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de biens soignés et prêts à vivre. Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 2 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

295 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

502 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45913 kWh/an

Emission de CO2

9057

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02602 Réf. vendeur: 7618880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Land Van Wezembeek-Oppem

890 m 2' 58'' 892 m 1' 24'' 0 m 0'' 890 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,4 km 6' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1,4 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,5 km 18'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,5 km 18'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

621 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 15'

Gares

Nossegem

5,6 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 30' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

2 km 10' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

654 m 2' 13'' 2,4 km 4' 0 m 0'' 654 m 8'

Delhaize Wezembeek

1,2 km 4' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 5' 2,2 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,1 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,3 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,3 km 20'

Golfs

The National

2,9 km 5'

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardstraat".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Land Van Wezembeek-Oppem" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hartcollege" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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