• 5 Chambre(s)
  • 388
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Lareveenstraat 35 1980 Zemst

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Description

Luxueuze villa met uitgestrekte tuin in Zemst

Deze ruime en energiezuinige villa in landelijke stijl werd gebouwd in 2012, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 388 m² biedt de woning heel wat comfort en mogelijkheden. Het totale perceel is maar liefst 63 are groot, waarvan 52 are weiland. De woning heeft een EPC B (117 kWh/ m² jaar) en de elektriciteit is conform AREI.

Een bijzondere troef van deze woning is de riante zuidwestgerichte tuin, die uitgeeft op uitgestrekte velden en een natuurgebied. Deze unieke ligging garandeert een groen uitzicht, rust en maximale privacy. Tegelijk zorgt de verbinding met de E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel voor een vlotte bereikbaarheid.

Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de masterbadkamer zorgt voor een aangename warmte, en de open haard in de zitruimte straalt extra gezelligheid uit. Een aparte TV-hoek, afgescheiden kantoorruimte en handige was -en bergruimte naast de keuken maken de benedenverdieping van deze woning praktisch en comfortabel. De dubbele garage is uitgerust met automatische sectiepoorten, ook zijn er parkeermogelijkheden op eigen terrein. Op de eerste verdieping zijn de vier ruime slaapkamers voorzien van mooie parketvloer en natuurlijk licht. Twee badkamers, een dressing, vide en apart toilet zorgen voor maximaal woonplezier.

De woning is volledig onderkelderd en biedt daarmee heel wat extra ruimte. De kelderverdieping is ideaal voor berging, wijnkelder of hobbyruimte, en biedt talloze mogelijkheden voor wie extra opslag of functionele ruimte zoekt.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, eetkamer, lichtrijke woonkamer met open haard, volledig ingerichte en moderne keuken, bureau, tv-hoek en een dubbele garage met automatische poorten.
Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, dressing, een vide, twee toiletten, twee badkamers.
Zolderverdieping: Hobbyruimte die ook kan dienen als vijfde slaapkamer, berging.
Kelderverdieping: Ruime en droge kelder over volledige oppervlakte van de woning, met handig doorsteekluik tussen garage en kelder.

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Détails financiers

  • Prix: 1 285 000 €
  • Revenu cadastral: 2 203 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

33 m²

Surface habitable

388 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

155 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1665 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT22894 Réf. vendeur: 6649546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tutterkes

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel

690 m 2' 32'' 691 m 1' 8'' 656 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel

690 m 2' 32'' 691 m 1' 8'' 656 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

6,5 km 24' 7,1 km 8' 4,1 km 53' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

461 m 6'

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

499 m 6'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

1,9 km 23'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

5,8 km 24' 6 km 7' 4,1 km 46' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 59' 18 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 36' 28,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hombeek Station

3,6 km 16' 3 km 36' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Heike - Fietsrek

2,4 km 28'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Comarkt Humbeek

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Zemst

4,9 km 23' 5,9 km 7' 3,7 km 58' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Atomium

15,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

14,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 29'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

13,7 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Tutterkes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kobos Secundair I" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Heike - Fietsrek".À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hombeek Station".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Egide Walschaertsstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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