Maison à vendre - Anvers RBT79992

Geraniumlaan 15 2000 Anvers

375 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 2 km. van de woning. Het openbaar vervoer waaronder het station van Waregem is op wandelafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een perceel grond van 247 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 161 m². Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (wandelweg). Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label!!De indelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - zeer ruime & lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - keuken - wasplaats;Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;Verdieping 2: 4de slaapkamer.Kenmerken- oppervlakte terrein: 247 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 161 m²- HR-glas en PVC raamprofielen- CV via aardgas en condenserende ketel - elektriciteit conform- volledig geschilderd- asbestveilig- EPC: 147 kWh/m² jaar - B-labelTroeven- uitstekende ligging!!- instapklare woning!!- energiezuinig en voorzien van zonnepanelen!!- zuid georiënteerd ⇒ géén renovatieplicht, elektriciteit conform, asbestveilig...!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

247 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79992 Réf. vendeur: 4082573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

999 m 4' 1 km 1' 23'' 690 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

763 m 2' 33'' 763 m 1' 15'' 524 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

763 m 2' 33'' 763 m 1' 15'' 524 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

592 m 1' 59'' 592 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

920 m 11'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

920 m 11'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

920 m 11'

Gares

Waregem

1,2 km 4' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,1 km 31' 8 km 16' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

1,1 km 14'

Supermarchés

Colruyt Waregem

859 m 2' 52'' 873 m 1' 10'' 711 m 9' 845 m 10'

Aldi Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 919 m 8' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Waregem

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 22'

Golfs

Waregem Golf

6,1 km 7'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Regenboogje" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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