Maison à vendre - Anvers RBT82837

Van Aerdtstraat 20 2000 Anvers

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété, située au 20 Van Aerdtstraat à Anvers (code postal 2000), est une résidence entièrement rénovée datant de 1905. Elle se compose de plusieurs unités qui offrent un total d'environ 235 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. La majorité des espaces ont été modernisés tout en conservant certains éléments authentiques, tels que des caractéristiques architecturales qui donnent du charme à l'ensemble. Au rez-de-chaussée et en sous-sol, cette propriété forme un duplex d’environ 73 m² avec un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Au premier étage, un appartement ouvert d'environ 45 m² propose une configuration flexible, avec une possibilité d’ajouter une zone de nuit. Les étages supérieurs abritent deux unités séparées, chacune d'environ 74 m², conçues actuellement comme deux logements distincts. La résidence dispose de quatre salles de bains, de fenêtres double vitrage et d’un système de chauffage non spécifié. Située dans le quartier de Natiewijk, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre le parc Spoor Noord, l’île et la zone proche de la gare. La région connaît une transformation rapide avec des projets de rénovation urbaine, ce qui en fait une zone attractive pour les jeunes actifs comme pour les familles. La propriété est immédiatement disponible et est parfaite pour ceux recherchant un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

71 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

202304280002844377

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82837 Réf. vendeur: 25TK1271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

534 m 2' 8'' 520 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

588 m 1' 57'' 989 m 2' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

588 m 1' 57'' 989 m 2' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

588 m 1' 57'' 989 m 2' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

216 m 2' 35''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

216 m 2' 35''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

216 m 2' 35''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

416 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

416 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 883 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

775 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

292 m 58'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fod Financiën

223 m 2' 40''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

220 m 44'' 621 m 1' 9'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Aldi Antwerpen

398 m 1' 19'' 800 m 1' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

715 m 2' 58'' 1,2 km 2' 19'' 571 m 7' 571 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 9'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fod Financiën".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klavertje Vier" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Agnesinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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