Maison à vendre - Anvers RBU16408

Prinsesstraat 22 2000 Anvers

395 000 €

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RBU16408

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 17 m² Jardin
Prinsesstraat 22 2000 Anvers
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Description

Ce bien immobilier, situé au 22 Prinsesstraat dans le centre d'Anvers, offre une superficie habitable de 216 m² répartie sur un bâtiment datant de 1875. La maison est actuellement divisée en quatre chambres pour étudiants, chacune disposant de sa propre cuisine et salle de bain, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif ou une colocation. Elle possède également une terrasse de 17 m², un jardin, une cave et un garage, tous intégrés à la propriété. L’emplacement est idéal pour les étudiants ou pour une exploitation en cohabitation, étant situé à seulement 150 mètres de l’Université d’Anvers et à proximité des écoles telles que KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool. La zone est bien équipée en termes de commerces, cafés, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des occupants. La maison bénéficie d’une orientation ouest à l’avant et comprend deux façades. Concernant les aspects techniques, la maison est à rénover et nécessite quelques travaux. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique avec une consommation de 346 kWh/m² par an. La propriété est disponible immédiatement et peut aussi convenir à une famille souhaitant retrouver une habitation conviviale. Son prix est fixé à 395 000 €, offrant un potentiel intéressant dans un quartier dynamique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

72 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20240815-0003338612-RES-1

Date de validité PEB

16/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16408 Réf. vendeur: 259408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

61 m 14'' 353 m 50'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

205 m 50'' 641 m 1' 30'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

148 m 29'' 515 m 1' 14'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

477 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

454 m 5'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

642 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

542 m 7'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

542 m 7'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,4 km 2' 54'' 864 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Halsplein

236 m 59'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kipdorp

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

288 m 1' 9'' 854 m 2' 3'' 288 m 3' 288 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

557 m 3' 892 m 2' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Hopland

652 m 2' 42'' 1,7 km 4' 553 m 7' 553 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 10'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Kipdorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Frans Halsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Tutters & Bellen - De Unief", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hopland" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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